РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ

ПРИКАЗ
от 29 января 2015 г. № 6

Об утверждении Типового регламента
работы согласительной комиссии

В соответствии с частью 5 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Типовой регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Калининградской области согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра экономики Салагаеву Нинель Александровну.
3. Приказ вступает в силу со дня подписания.

Министр экономики
Калининградской области
А.Л. Кузнецова





Приложение
к Приказу
Министерства экономики
Калининградской области
от 29 января 2015 г. № 6

ТИПОВОЙ РЕГЛАМЕНТ
работы согласительной комиссии по согласованию местоположения
границ земельных участков при выполнении комплексных
кадастровых работ на территории Калининградской области

1. Общие положения

1.1. Согласительная комиссия по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Калининградской области (далее - Согласительная комиссия) формируется в соответствии с частями 1-4 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ органом местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровые работы, либо органом местного самоуправления муниципального района, если объекты комплексных кадастровых работ расположены на межселенной территории.
1.2. Типовой регламент работы Согласительной комиссии утвержден в соответствии с частью 5 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
1.3. Целью работы Согласительной комиссии является согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Калининградской области.

2. Полномочия Согласительной комиссии

2.1. К полномочиям Согласительной комиссии относятся:
1) рассмотрение возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", относительно местоположения границ земельных участков;
2) подготовка заключения Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории, в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;
3) оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ;
4) разъяснение заинтересованным лицам, указанным в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", возможности разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.
2.2. Для реализации своих полномочий Согласительная комиссия вправе:
1) запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти и должностных лиц Калининградской области, органов и должностных лиц органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области необходимую информацию;
2) заслушивать на заседаниях Согласительной комиссии информацию представителей организаций, органов государственной власти и местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области, входящих в состав Согласительной комиссии, по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ;
3) вносить в установленном порядке предложения по вопросам, относящимся к компетенции Согласительной комиссии.

3. Порядок работы Согласительной комиссии

3.1. В целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, Согласительная комиссия проводит заседание, на которое в установленном частью 8 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", и исполнитель комплексных кадастровых работ.
3.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
3.3 Работу Согласительной комиссии организует секретарь Согласительной комиссии, заседания Согласительной комиссии ведет председатель Согласительной комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Согласительной комиссии.
3.4. Согласительная комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствует две трети от установленного числа ее членов.
3.5. Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Согласительной комиссии.
3.6. При равном распределении голосов решающим является голос председателя Согласительной комиссии, о чем делается соответствующая запись в протоколе заседания Согласительной комиссии.
3.7. Извещение о проведении заседания Согласительной комиссии, содержащее в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ способами, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения указанного заседания.
3.8. Проект карты-плана территории, содержащей необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, направляется в Согласительную комиссию заказчиком комплексных кадастровых работ в соответствии с частью 9 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.9. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, в соответствии с регламентом работы Согласительной комиссии.
3.10. На заседании Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы Согласительной комиссии.
3.11. При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.12. Возражения заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", относительно местоположения границ земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", представляются в письменной форме в Согласительную комиссию в период начиная со дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти рабочих дней со дня проведения первого заседания Согласительной комиссии.
3.13. Возражения относительно местоположения границ земельного участка должны содержать сведения, указанные в части 15 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.14. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:
1) согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также в случае, если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;
2) спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.
3.15. Акты согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ и заключения Согласительной комиссии, указанные в пунктах 2 и 3 части 6 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", оформляются Согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе.
3.16. Согласительная комиссия в течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления предусмотренных пунктом 3.12 настоящего Регламента возражений направляет заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания Согласительной комиссии.

4. Председатель Согласительной комиссии

4.1. Председатель Согласительной комиссии возглавляет Согласительную комиссию.
4.2. Полномочия председателя Согласительной комиссии:
1) обеспечивает проведение заседаний Согласительной комиссии;
2) распределяет текущие обязанности между членами Согласительной комиссии;
3) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Согласительную комиссию полномочий.

5. Заместитель председателя Согласительной комиссии

5.1. Заместитель председателя Согласительной комиссии возглавляет Согласительную комиссию в отсутствие председателя Согласительной комиссии.
5.2. В отсутствие председателя Согласительной комиссии заместитель председателя Согласительной комиссии:
1) обеспечивает проведение заседаний Согласительной комиссии;
2) распределяет текущие обязанности между членами Согласительной комиссии;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Согласительную комиссию полномочий.

6. Секретарь Согласительной комиссии

6.1. Секретарь Согласительной комиссии входит в состав Согласительной комиссии.
6.2. Полномочия секретаря Согласительной комиссии:
1) обеспечивает организацию заседаний Согласительной комиссии;
2) обеспечивает составление протокола заседания Согласительной комиссии;
3) обеспечивает составление заключения Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков;
4) обеспечивает хранение протоколов заседаний и заключений Согласительной комиссии.

7. Протокол заседания Согласительной комиссии

7.1. По результатам работы Согласительной комиссии секретарем Согласительной комиссии составляется протокол заседания Согласительной комиссии, форма и содержание которого утверждаются органом нормативного правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
7.2. Протокол заседания Согласительной комиссии хранится секретарем Согласительной комиссии до его передачи в архив.

8. Порядок рассмотрения споров о местоположении
границ земельных участков

8.1. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.
8.2. Наличие или отсутствие утвержденного в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заключения Согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.


------------------------------------------------------------------