РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГВАРДЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. № 384

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции муниципального
жилищного фонда муниципального образования
"Гвардейский городской округ"

Заслушав и обсудив доклад начальника управления ЖКХ, капитального строительства и транспортного обслуживания администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" В.В. Ламонова об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции муниципального жилищного фонда муниципального образования "Гвардейский городской округ", руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2013 года № 311) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"), Уставом муниципального образования "Гвардейский городской округ", Совет депутатов МО "Гвардейский городской округ"

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции муниципального жилищного фонда муниципального образования "Гвардейский городской округ" в соответствии с приложением к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования в общественно-политической газете Гвардейского района "Наша жизнь".

Глава МО
"Гвардейский городской округ"
В.А. Соломатин





Приложение
к Решению
Совета депутатов МО
"Гвардейский городской округ"
от 27 февраля 2015 г. № 384

ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции муниципального жилищного фонда
муниципального образования "Гвардейский городской округ"

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2013 года № 311) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

I. Общие положения

1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) образуется для решения вопросов, входящих в компетенцию Комиссии при проведении оценки соответствия жилых помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Гвардейский городской округ", требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2013 года № 311).
2. Комиссия образована в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2013 года № 311) (далее - Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).
3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области, настоящим Положением.

II. Состав Комиссии

1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ". Комиссия состоит из:
- председателя Комиссии - первого заместителя главы администрации МО "Гвардейский городской округ";
- заместителя председателя Комиссии - начальника управления ЖКХ, капитального строительства и транспортного обслуживания администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ";
- секретаря Комиссии;
- членов Комиссии.
2. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;
- председательствует на заседаниях Комиссии;
- дает поручения заместителю председателя и членам Комиссии;
- организует работу по выполнению решений Комиссии.
3. Заместитель председателя Комиссии исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.
4. Секретарь Комиссии:
- осуществляет прием заявлений, запросов и прочих документов;
- получает от государственных органов, органов местного самоуправления, организаций независимо от их организационно-правовой формы сведения, необходимые для работы Комиссии;
- осуществляет работу по подготовке заседаний Комиссии;
- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.
5. Члены Комиссии обязаны:
- участвовать в заседаниях Комиссии;
- участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых Комиссией;
- участвовать в голосовании при принятии Комиссией решения;
- выполнять поручения председателя Комиссии и его заместителя, связанные с работой Комиссии.
6. В состав Комиссии входят:
- специалисты администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ";
- депутаты Совета депутатов муниципального образования "Гвардейский городской округ".
В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в муниципальном образовании "Гвардейский городской округ", органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

III. Основные задачи и функции Комиссии

1. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов по оценке жилых помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Гвардейский городской округ", для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Основными функциями Комиссии являются:
- осуществление взаимодействия органов местного самоуправления, территориальных органов исполнительной власти Калининградской области, федеральных органов исполнительной власти по вопросам, связанным с оценкой жилых помещений жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Гвардейский городской округ", для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- прием и рассмотрение заявлений собственников помещений, органов местного самоуправления, заявлений граждан (нанимателей) либо заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции;
- проведение оценки соответствия состояния жилищного фонда требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- составление заключений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с настоящим Положением и Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

IV. Права и обязанности Комиссии

1. Комиссия имеет право:
- запрашивать и получать от органов исполнительной власти Калининградской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, организаций всех форм собственности информацию, необходимую для решения возложенных на Комиссию задач;
- заслушивать на своих заседаниях членов Комиссии, представителей органов исполнительной власти Калининградской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, организаций всех форм собственности по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
- привлекать к своей работе в установленном порядке специалистов, экспертов, представителей организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.

V. Организация работы Комиссии

1. Работа комиссии по оценке помещений осуществляется в строгом соответствии с процедурой рассмотрения вопросов и требованиями, установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Комиссия рассматривает заявление собственника помещения или заявление гражданина (нанимателя) и заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты его поступления.
3. Деятельность Комиссии осуществляется согласно плану работы, разработанному по предложениям членов Комиссии и утвержденному председателем Комиссии.
4. Комиссия рассматривает вопросы в соответствии с повесткой дня, которая принимается на заседании Комиссии.
5. Порядок работы Комиссии определяется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2013 года № 311), и настоящим Положением.
6. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости и считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.
7. По результатам работы Комиссии принимается решение.

8. Решение Комиссии принимается на основании технического заключения большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах по форме (приложение № 1 к настоящему Положению).
9. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

10. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме (приложение № 2 к настоящему Положению).
11. Акт обследования помещения и заключение Комиссии представляются в управление ЖКХ, капитального строительства и транспортного обслуживания администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" для подготовки проекта постановления администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ" о дальнейшем использовании помещения, сроках расселения граждан.
12. В процессе заседания Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.
13. Деятельность Комиссии прекращается в установленном порядке постановлением администрации муниципального образования "Гвардейский городской округ".
14. Решения Комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.





Приложение № 1
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции
муниципального жилищного фонда
МО "Гвардейский городской округ"

АКТ
обследования помещения

№ ________ ___________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного
пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная
___________________________________________________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица ________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
произвела обследование помещения по заявлению
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)
___________________________________________________________________________
и составила настоящий акт обследования помещения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода
в эксплуатацию)
___________________________________________________________________________
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования, механизмов и прилегающей к зданию территории: _______________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований: ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие
фактические значения получены)

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания: _______________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии:
________________ ________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии:
________________ ________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
________________ ________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)





Приложение № 2
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции
муниципального жилищного фонда
МО "Гвардейский городской округ"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для постоянного проживания

№ __________ _____________ (дата)

___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного
пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная ________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
и членов комиссии _________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица ________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
___________________________________________________________________________
по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по
результатам обследования, _________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае
проведения обследования), или указывается, что на основании решения
межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о ______________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения
об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)
___________________________________________________________________________
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
__________________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии
________________ ________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии
________________ ________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
________________ ________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)


------------------------------------------------------------------