РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ РАЙОН" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 23 апреля 2015 г. № 269

Об утверждении Положения "О составе, порядке подготовки
и утверждения местных нормативов градостроительного
проектирования МО "Зеленоградский район"
и внесения изменений в них"

Заслушав и обсудив информацию главного архитектора администрации МО "Зеленоградский район", в соответствии с ч. 8 ст. 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев представленный администрацией МО "Зеленоградский район" проект положения "О составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования МО "Зеленоградский район" и внесения изменений в них", районный Совет депутатов МО "Зеленоградский район"

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение "О составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования МО "Зеленоградский район" и внесения изменений в них" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Волна", в официальном бюллетене "Правовые акты МО "Зеленоградский район" и разместить на официальном сайте администрации МО "Зеленоградский район".

Глава МО
"Зеленоградский район"
В. Губаров

Председатель
районного Совета депутатов
МО "Зеленоградский район"
С. Кулаков





Приложение
к Решению
Совета депутатов МО
"Зеленоградский район"
от 23 апреля 2015 г. № 269

ПОЛОЖЕНИЕ
о составе, порядке подготовки и утверждения местных
нормативов градостроительного проектирования муниципального
образования "Зеленоградский район" и внесения изменений в них

1. Общие положения

1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Зеленоградский район" (далее - местные нормативы) - совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Зеленоградского района.
1.2. Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления администрацией муниципального образования "Зеленоградский район" полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Калининградской области, Уставом МО "Зеленоградский район" и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Зеленоградского района.
1.3. Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом:
1) социально-демографического состава и плотности населения в населенных пунктах на территории МО "Зеленоградский район";
2) планов и программ комплексного социально-экономического развития МО "Зеленоградский район";
3) предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.
1.4. Права на благоприятные условия жизнедеятельности населения МО "Зеленоградский район", предусмотренные законодательством, обеспечиваются посредством соблюдения участниками градостроительных правоотношений местных нормативов.

2. Область применения местных нормативов

2.1. Местные нормативы являются обязательными:
2.1.1. Для органов местного самоуправления МО "Зеленоградский район" при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности по подготовке, внесению изменений и утверждению:
а) генеральных планов поселений: МО "Переславское сельское поселение", МО "Ковровское сельское поселение", МО "Красноторовское сельское поселение";
б) правил землепользования и застройки поселений: МО "Переславское сельское поселение", МО "Ковровское сельское поселение", МО "Красноторовское сельское поселение";
в) схемы территориального планирования МО "Зеленоградский район";
г) документации по планировке территории;
д) условий аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории.
2.1.2. Для победителей аукционов:
а) на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона);
б) на право заключения договоров о развитии застроенной территории (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона и договорах о развитии застроенных территорий).
2.1.3. Для разработчиков проектов генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки поселений, внесения в них изменений, схемы территориального планирования района, документации по планировке территории.

3. Состав местных нормативов

3.1. Местные нормативы включают в себя:
1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Зеленоградского района в населенных пунктах);
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов;
3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.
3.2. Виды объектов местного значения, относящиеся к следующим областям:
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
г) объекты благоустройства территории;
д) иные объекты местного значения.

4. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
и внесения изменений в них

4.1. Подготовка местных нормативов и внесение изменений в них производятся отделом архитектуры администрации МО "Зеленоградский район" (далее - комитет архитектуры и строительства), осуществляющим функции по реализации градостроительной политики, территориальному планированию.
4.2. К разработке местных нормативов могут привлекаться научно-исследовательские, проектные и другие организации и объединения, обладающие научным потенциалом и необходимым опытом практической работы в этой области, в порядке, установленном для осуществления закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд МО "Зеленоградский район".
4.3. Предложения о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) направляются органами местного самоуправления и заинтересованными лицами в администрацию МО "Зеленоградский район".
4.4. В предложениях о подготовке местных нормативов должны содержаться:
1) сведения о действующих местных нормативах в данной сфере обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека;
2) описание задач, требующих комплексного решения, и результата, на достижение которого направлено принятие местных нормативов;
3) сведения о расчетных показателях, которые предлагается включить в местные нормативы.
4.5. Глава администрации МО "Зеленоградский район" направляет поступившие предложения о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) для предварительного рассмотрения в отдел архитектуры.
4.6. Решение о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) принимается главой МО "Зеленоградский район" в форме постановления администрации МО "Зеленоградский район". Отдел архитектуры осуществляет подготовку проекта постановления. Постановление администрации МО "Зеленоградский район" о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) в течение семи дней после его принятия подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации МО "Зеленоградский район".
4.7. Отдел архитектуры:
а) осуществляет организацию работы по подготовке проектов местных нормативов и внесению в них изменений;
б) разрабатывает техническое задание на подготовку местных нормативов и внесение в них изменений;
в) утверждает техническое задание на разработку местных нормативов и внесение в них изменений;
г) направляет в комитет финансов администрации заявку на организацию и проведение конкурса по подготовке местных нормативов.
4.8. Основные требования к оформлению и содержанию проектов местных нормативов содержатся в техническом задании на разработку проектов местных нормативов (внесение в них изменений).
4.9. Проекты местных нормативов (внесение в них изменений) подлежат размещению на официальном сайте администрации МО "Зеленоградский район" и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, не менее чем за два месяца до их утверждения.
4.10. Местные нормативы утверждаются решением районного Совета депутатов МО "Зеленоградский район".
4.11. Утвержденные местные нормативы вводятся в действие со дня их официального опубликования в порядке, установленном Уставом муниципального образования МО "Зеленоградский район" для официального опубликования муниципальных правовых актов, и подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.
4.12. В случае, если в региональных нормативах градостроительного проектирования установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения МО "Зеленоградский район", устанавливаемые местными нормативами градостроительного проектирования, не могут быть ниже этих предельных значений.
4.13. В случае, если в региональных нормативах градостроительного проектирования установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования "Зеленоградский район" не могут превышать эти предельные значения.
4.14. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения МО "Зеленоградский район" и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения МО "Зеленоградский район" могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов местного значения.

5. Контроль за соблюдением местных нормативов

5.1. Отдел архитектуры администрации МО "Зеленоградский район" проводит проверку соответствия проектов генеральных планов поселений, изменений в генеральные планы, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий требованиям законодательства, действующим нормативным техническим документам, местным нормативам.
5.2. Расчетные показатели местных нормативов учитываются при подготовке:
- проектов решений районного Совета депутатов МО "Зеленоградский район" об утверждении схемы территориального планирования района, генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки, о внесении в них изменений;
- проектов постановлений администрации МО "Зеленоградский район" об утверждении документации по планировке территорий;
- условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в пределах своей компетенции);
- условий аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории.


------------------------------------------------------------------