РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЧЕРНЯХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. № 48

Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества
муниципального образования "Черняховский муниципальный район"

Рассмотрев и обсудив проект решения районного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский муниципальный район" "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования "Черняховский муниципальный район", руководствуясь ч. 3 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 13 ч. 2 ст. 28 Устава муниципального образования "Черняховский муниципальный район", районный Совет депутатов

РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества муниципального образования "Черняховский муниципальный район" согласно приложению к настоящему Решению.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам местного самоуправления, правотворческой деятельности и законности.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Полюс" и разместить в сети Интернет (inster39.ru).
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. главы муниципального образования
"Черняховский муниципальный район"
Е.Ю. Зубчевская





Приложение
к Решению
районного Совета депутатов МО
"Черняховский муниципальный район"
от 30 апреля 2015 г. № 48

ПОРЯДОК
приватизации муниципального имущества муниципального
образования "Черняховский муниципальный район"

Статья 1. Общие положения

1. Порядок приватизации муниципального имущества муниципального образования "Черняховский муниципальный район" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Черняховский муниципальный район".
2. Основной целью приватизации муниципального имущества муниципального образования "Черняховский муниципальный район" (далее - муниципальное имущество) является повышение эффективности использования имущества и формирование доходов бюджета муниципального образования "Черняховский муниципальный район".
3. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении (приватизации) муниципального имущества, предусмотренного статьей 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

Статья 2. Основные принципы приватизации
муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества основывается на принципах равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления Черняховского муниципального района.
2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе.
3. Приватизация муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется с особенностями, установленными Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Калининградской области от 28.10.2008 № 287 "Об установлении предельного значения площади арендуемого помещения и срока рассрочки оплаты арендуемого недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение", Постановлением Правительства Калининградской области от 30.12.2008 № 891 "О реализации Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 3. Продавец и покупатели муниципального имущества

1. Продавцом муниципального имущества от имени муниципального образования "Черняховский муниципальный район" является администрация Черняховского муниципального района.
2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

Статья 4. Организация и проведение приватизации
муниципального имущества

1. Приватизацию муниципального имущества осуществляет администрация муниципального образования "Черняховский муниципальный район" в соответствии с настоящим Порядком.
2. Организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляет комиссия, созданная при администрации Черняховского муниципального района.
3. Организация и проведение приватизации муниципального имущества осуществляются в соответствии с прогнозным планом (порядком) приватизации муниципального имущества.

Статья 5. Прогнозный план (порядок) приватизации
муниципального имущества

1. Прогнозный план (порядок) приватизации муниципального имущества утверждается решением районного Совета депутатов муниципального образования "Черняховский муниципальный район" (далее - районный Совет депутатов).
Внесение изменений в прогнозный план (порядок) приватизации муниципального имущества осуществляется решением районного Совета депутатов по предложению администрации Черняховского муниципального района.
2. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется администрацией Черняховского муниципального района в соответствии с основными направлениями социально-экономического развития муниципального образования, с учетом поступивших заявок на приватизацию муниципального имущества от граждан и юридических лиц.
Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане (программе) указываются характеристика имущества, которое планируется приватизировать, существующие обременения, а также стоимость приватизируемого имущества.
3. Порядок разработки проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества определяется администрацией Черняховского муниципального района.
4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества направляется в районный Совет депутатов одновременно с проектом бюджета муниципального образования на очередной финансовый год.

5. Администрация Черняховского муниципального представляет в районный Совет депутатов отчет о результатах выполнения плана (программы) приватизации муниципального имущества ежегодно не позднее 1 мая года, следующего за отчетным.

Статья 6. Способы приватизации муниципального имущества

Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, определенными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

Статья 7. Порядок принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации администрацией Черняховского муниципального района.
2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения (исходя из способа приватизации с учетом особенностей приватизации отдельных видов муниципального имущества, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ).
3. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, с особенностями, определенными Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 8. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества

1. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
2. Договор об указании услуг по определению рыночной стоимости муниципального имущества, подлежащего приватизации, заключается с независимым оценщиком администрацией Черняховского муниципального района.
Оплата услуг независимого оценщика осуществляется администрацией района на условиях договора.

Статья 9. Порядок оплаты муниципального имущества

1. Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи муниципального имущества без объявления цены. В решении указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.
3. Администрация Черняховского муниципального района вправе предоставить рассрочку на срок до трех месяцев. При этом внесение платежей должно осуществляться не более чем в три срока, а сумма первого платежа не может быть менее 50% от общей суммы, подлежащей уплате.
4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты поступают в доход бюджета Черняховского муниципального района от приватизации муниципального имущества.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество досрочно.


------------------------------------------------------------------