РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛАДУШКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2015 г. № 26

Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных
жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения окружного Совета депутатов Ладушкинского городского округа
от 19.05.2015 № 27)

С целью формирования муниципального служебного жилищного фонда муниципального образования "Ладушкинский городской округ", руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Ладушкинский городской округ", окружной Совет депутатов

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Ладушкинский городской округ" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

И.о. главы
муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
И.В. Дятлов

Председатель
окружного Совета депутатов
муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
Т.А. Мартынова





Приложение
к Решению
окружного Совета депутатов МО
"Ладушкинский городской округ"
от 15 мая 2015 г. № 26

ПОРЯДОК
предоставления служебных жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда муниципального
образования "Ладушкинский городской округ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения окружного Совета депутатов Ладушкинского городского округа
от 19.05.2015 № 27)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Ладушкинский городской округ", в целях реализации конституционного права граждан на жилище путем развития договорных отношений в жилищной сфере, упорядочения управления и обеспечения рационального использования жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и определяет условия предоставления муниципального служебного жилищного фонда в муниципальном образовании "Ладушкинский городской округ".
1.2. Муниципальный служебный жилищный фонд - разновидность муниципального специализированного жилищного фонда, совокупность жилых помещений, отнесенных в установленном законом порядке к числу служебных и предназначенных для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями, в связи с производственной необходимостью, прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
1.3. Муниципальный служебный жилищный фонд формируется за счет:
- высвобождаемой жилой площади;
- вновь возводимого жилья;
- жилой площади, переданной в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
1.4. Служебные помещения предоставляются в виде отдельного жилого помещения.
1.5. Решение об отнесении жилого помещения муниципального жилищного фонда к числу служебных жилых помещений, об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда оформляется муниципальным правовым актом главы администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ".
1.6. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
1.7. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.
1.8. Организация эксплуатации служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Ладушкинский городской округ".

2. Перечень категорий граждан, которым могут быть
предоставлены служебные жилые помещения
(в ред. Решения окружного Совета депутатов Ладушкинского
городского округа от 19.05.2015 № 27)

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
2.1.1. Муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования "Ладушкинский городской округ";
2.1.2. Работникам муниципальных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства, образования, государственного бюджетного учреждения здравоохранения Калининградской области "Ладушкинская городская больница", лицам, предусмотренным п. 12.2 части 1 ст. 5 Устава муниципального образования "Ладушкинский городской округ".

3. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении
служебного жилого помещения, и предоставления им служебного
жилого помещения

3.1. Ведение учета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, и подготовку предложений по распределению служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет администрация муниципального образования "Ладушкинский городской округ".
3.2. Граждане, имеющие право в соответствии с настоящим Порядком на получение служебного жилого помещения, подают заявление о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ". К заявлению прилагаются следующие документы:
- заявление работника на имя руководителя о предоставлении служебного жилого помещения;
- справка о составе семьи с последнего места жительства;
- копия лицевого счета и поквартирной карты с последнего места жительства работника и членов его семьи;
- справка Калининградского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" об отсутствии жилых помещений на праве собственности в муниципальном образовании "Ладушкинский городской округ" у работника и членов его семьи;
- справка Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области об отсутствии жилых помещений на праве собственности в муниципальном образовании "Ладушкинский городской округ" у работника и членов его семьи;
- копия трудовой книжки;
- копия трудового договора;
- копии паспортов работника и членов его семьи;
- копии свидетельств о рождении несовершеннолетних;
- копии свидетельств о заключении или о расторжении брака;
- документ об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления муниципального образования "Ладушкинский городской округ".
3.3. Администрация муниципального образования "Ладушкинский городской округ" при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления в журнале регистрации и передает заявление для рассмотрения постоянно действующей жилищной комиссии администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ" (далее - жилищная комиссия).
3.4. На основании рассмотренных документов жилищная комиссии принимает решения о принятии на учет нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения либо отказывает в принятии на учет. Сообщение о приеме на учет либо мотивированный отказ направляется заявителю в письменной форме.
3.5. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения в случаях:
а) обеспечения жилым помещением в муниципальном образовании "Ладушкинский городской округ";
б) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения;
в) увольнения с муниципальной службы, прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения, переизбрания с выборной муниципальной должности или досрочного прекращения полномочий;
г) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого фонда;
д) отказа гражданина от предоставляемого служебного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного в муниципальном образовании "Ладушкинский городской округ".
3.6. Снятие с учета осуществляется на основании решения жилищной комиссии после предоставления гражданину служебного жилого помещения либо по основаниям, перечисленным в настоящем Порядке. О снятии с учета граждане извещаются в письменной форме.
3.7. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени нахождения гражданина на учете нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения. При предоставлении служебного жилого помещения учитывается степень нуждаемости заявителя в предоставлении жилого помещения, его материальное положение.
3.8. Решение о предоставлении служебного помещения оформляется муниципальным правовым актом главы администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ" на основании решения жилищной комиссии.
3.9. На основании вышеуказанного правового акта главы администрации администрация муниципального образования "Ладушкинский городской округ" заключает договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений.
Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в служебное жилое помещение.
Указанный договор заключается на срок действия служебного контракта или до предоставления постоянного жилого помещения и по окончании срока прекращает свое действие, о чем в течение тридцати дней должна быть уведомлена жилищная комиссия.
Отношения с квартиросъемщиками, не нашедшие отражения в настоящем Порядке, но возникающие в ходе его реализации, регулируются муниципальными правовыми актами главы администрации муниципального образования в соответствии с действующим законодательством.
3.10. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
- невнесения нанимателем платы за пользование жилым помещением, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
- использования жилого помещения не по назначению;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством или договором найма служебного жилого помещения.
3.11. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи:
- с прекращением трудовых отношений (пребывания на выборной должности, увольнения со службы);
- со смертью нанимателя;
- с утратой (разрушением) жилого помещения;
- с изменением условий, послуживших основанием для предоставления служебного жилого помещения;
- с истечением срока действия;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством или договором найма служебного жилого помещения.

4. Пользование служебным жилым помещением

4.1. Права, обязанности нанимателя, наймодателя по пользованию служебным жилым помещением регулируются договором найма служебного жилого помещения.
4.2. В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.
4.3. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору, в срок, установленный договором, но не позднее трех месяцев с момента расторжения (прекращения) договора найма и сдать служебное жилое помещение.
4.4. В случае отказа освободить служебное жилое помещение выселение осуществляется в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.5. Граждане, категория которых перечислена в п. 2.1.1 и п. 2.1.2 настоящего Порядка, занимающие жилые помещения по договорам найма служебного жилого помещения, отработавшие в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях и учреждениях жилищно-коммунального хозяйства, образования, государственного бюджетного учреждения здравоохранения Калининградской области "Ладушкинская городская больница" 5 (пять) и более лет, вправе обратиться с ходатайством к главе администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ" о снятии с занимаемого ими жилого помещения статуса "служебное" путем расторжения договора найма служебного жилого помещения с последующим заключением договора социального найма занимаемого ими жилого помещения. Снятие с жилого помещения статуса "служебное" по решению жилищной комиссии оформляется муниципальным правовым актом главы администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ". Снятие с жилого помещения статуса "служебное" указанным путем производится и в иных случаях, не противоречащих действующему законодательству.
Решение о расторжении договора найма служебного жилого помещения с последующим заключением договора социального найма занимаемого ими жилого помещения принимается жилищной комиссией по ходатайству руководителя соответствующего муниципального органа, учреждения, предприятия, государственного бюджетного учреждения здравоохранения Калининградской области "Ладушкинская городская больница" и оформляется муниципальным правовым актом главы администрации муниципального образования "Ладушкинский городской округ".
(п. 4.5 в ред. Решения окружного Совета депутатов Ладушкинского городского округа от 19.05.2015 № 27)

5. Ответственность за нарушение настоящего Положения

5.1. Должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение настоящего Порядка в соответствии с действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------