РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2015 г. № 564

Об утверждении Положения "О составе, порядке подготовки
и утверждения местных нормативов градостроительного
проектирования МО "Саранское сельское поселение"

Заслушав и обсудив информацию и.о. прокурора Полесского района Штык А.В. о необходимости принятия нормативного правового акта, в соответствии с главой 3.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Полесский муниципальный район", администрация

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение "О составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования МО "Саранское сельское поселение" и внесения изменений в них" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Постановление на официальном сайте Полесского района и в газете "Полесский вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника отдела по земельным ресурсам и охране окружающей среды, градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования "Полесский муниципальный район".
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Глава администрации МО
"Полесский муниципальный район"
И.К. Болсун





Приложение
к Постановлению
администрации МО
"Полесский муниципальный район"
от 1 июня 2015 г. № 564

ПОЛОЖЕНИЕ
"О составе, порядке подготовки и утверждения нормативов
градостроительного проектирования МО "Саранское сельское
поселение" и внесения изменений в них"

1. Общие положения

1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования поселения МО "Саранское сельское поселение" (далее - местные нормативы) - совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения поселения населения поселения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения.
1.2. Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления администрацией МО "Саранское сельское поселение" полномочий по вопросам местного значения в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Калининградской области, Уставом МО "Саранское сельское поселение" и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие МО "Саранское сельское поселение".
1.3. Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом:
- социально-демографического состава и плотности населения на территории МО "Саранское сельское поселение";
- планов и программ комплексного социально-экономического развития МО "Саранское сельское поселение";
- предложений МО "Саранское сельское поселение" и заинтересованных лиц.
1.4. Права на благоприятные условия жизнедеятельности населения МО "Саранское сельское поселение", предусмотренные законодательством, обеспечиваются посредством соблюдения участниками градостроительных правоотношений местных нормативов.

2. Область применения местных нормативов

2.1. Местные нормативы являются обязательными:
2.1.1. Для МО "Саранское сельское поселение" при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности по подготовке и утверждению:
а) проекта генерального плана поселения, изменений в генеральный план;
б) проекта правил землепользования и застройки, изменений в правилах землепользования и застройки;

б) документации по планировке территории;
в) условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в пределах своей компетенции);
г) условий аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории;
д) при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов.
2.1.2. Для победителей аукционов:
а) на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона);
б) на право заключения договоров о развитии застроенной территории (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона и договорах о развитии застроенных территорий).
2.1.3. Для разработчиков проектов генерального плана поселения и изменений в генеральный план, проекта правил землепользования и застройки поселений и изменений в правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

3. Состав местных нормативов

3.1. Местные нормативы включают в себя:
1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения);
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов;
3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.
3.2. Виды объектов местного значения МО "Саранское сельское поселение", относящиеся к следующим областям:
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение;
г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения.

4. Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования поселения и внесения изменений в них

4.1. Подготовка местных нормативов и внесение изменений в них выполняются отделом по земельным ресурсам и охране окружающей среды, градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования "Полесский муниципальный район" (далее - отдел), осуществляющим функции по реализации градостроительной политики, территориальному планированию.
4.2. К разработке местных нормативов могут привлекаться научно- исследовательские, проектные и другие организации и объединения, обладающие научным потенциалом и необходимым опытом практической работы в этой области, на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
4.3. Предложения о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) направляются органами местного самоуправления и заинтересованными лицами в администрацию МО "Саранское сельское поселение", МО "Полесский муниципальный район".
4.4. Сведения о действующих местных нормативах в данной сфере обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

2) описание задач, требующих комплексного решения, и результата, на достижение которого направлено принятие местных нормативов;
3) сведения о расчетных показателях, которые предлагается включить в местные нормативы.
4.5. Глава администрации МО "Полесский муниципальный район" направляет, глава администрации МО "Саранское сельское поселение" перенаправляет поступившие предложения о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) для предварительного рассмотрения в отдел.
4.6. Решение о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) принимается администрацией МО "Полесский муниципальный район" в форме постановления.
4.7. Постановление МО "Полесский муниципальный район" о подготовке местных нормативов (внесении изменений в них) в течение семи дней после его принятия подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации района в сети Интернет.
4.8. Отдел:
а) осуществляет организацию работы по подготовке проектов местных нормативов и внесению в них изменений;
б) разрабатывает техническое задание на подготовку местных нормативов и внесение в них изменений;
в) утверждает техническое задание на разработку местных нормативов и внесение в них изменений;
г) направляет в отдел по управлению имуществом заявку на организацию и проведение конкурса по подготовке местных нормативов (при наличии средств в бюджете МО "Полесский муниципальный район").
4.9. Основные требования к оформлению и содержанию проектов местных нормативов содержатся в техническом задании на разработку проектов местных нормативов (внесение в них изменений).
4.10. Проекты местных нормативов (внесение в них изменений) подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном Уставом МО "Полесский муниципальный район" для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, и размещаются на официальном сайте администрации района в сети Интернет не менее чем за два месяца до их утверждения,
4.11. Местные нормативы утверждаются решением Полесского районного Совета депутатов.
4.12. Утвержденные местные нормативы вводятся в действие со дня их официального опубликования в порядке, установленном Уставом МО "Полесский муниципальный район" для официального опубликования муниципальных правовых актов, и подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе (ФГИС) территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня их утверждения.
4.13. В случае, если в региональных нормативах градостроительного проектирования установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения МО "Саранское сельское поселение", расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения МО "Саранское сельское поселение", устанавливаемые местными нормативами градостроительного проектирования, не могут быть ниже этих предельных значений.

4.14. В случае, если в региональных нормативах градостроительного проектирования установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения МО "Саранское сельское поселение", расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения МО "Залесовское сельское поселение" не могут превышать эти предельные значения.
4.15. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения МО "Саранское сельское поселение" и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения МО "Саранское сельское поселение" могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов местного значения.

5. Контроль за соблюдением местных нормативов

5.1. Отдел проводит проверку соответствия проекта генерального плана поселения и изменений в генеральный план, проекта правил землепользования и застройки поселения и изменений в правила землепользования и застройки, документации по планировке территории требованиям законодательства, действующим нормативным техническим документам, местным нормативам.
5.2. Расчетные показатели местных нормативов учитываются при подготовке:
- проектов решений МО "Полесский муниципальный район" об утверждении генерального плана МО "Саранское сельское поселение" и внесении изменений в генеральный план, правил землепользования и застройки МО "Саранское сельское поселение" и внесении изменений в правила землепользования и застройки;
- при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов;
- проектов постановлений МО "Полесский муниципальный район" об утверждении документации по планировке территорий;
- условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в пределах своей компетенции);
- условий аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории.


------------------------------------------------------------------