РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"НЕСТЕРОВСКИЙ РАЙОН" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2015 г. № 34

Об утверждении Положения о порядке передачи в муниципальную
собственность имущества муниципальных предприятий-банкротов
жилищно-коммунального хозяйства

Рассмотрев ходатайство администрации муниципального образования "Нестеровский район" от 08.06.2015 № 2027 "Об утверждении Положения о порядке передачи в муниципальную собственность муниципального образования "Нестеровский район" имущества муниципальных предприятий-банкротов жилищно-коммунального хозяйства", Совет депутатов МО "Нестеровский район"

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в муниципальную собственность имущества муниципальных предприятий-банкротов жилищно-коммунального хозяйства согласно приложению № 1.
2. Утвердить перечень недвижимого имущества согласно приложению № 2.
3. Утвердить перечень движимого имущества согласно приложению № 3.
4. Опубликовать данное Решение в районной газете "Сельская новь".
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Зам. председателя Совета депутатов
МО "Нестеровский район"
В.А. Белинский





Приложение № 1
к Решению
Совета депутатов
Нестеровского района
от 26 июня 2015 г. № 34

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи в муниципальную собственность имущества
предприятий-банкротов жилищно-коммунального хозяйства

Настоящее Положение разработано в целях реализации Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и определяет порядок передачи в муниципальную собственность МО "Нестеровский район" имущества, принадлежащего муниципальным предприятиям-банкротам.

Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МО "НЕСТЕРОВСКИЙ РАЙОН"

1.1. Имущество принимается в состав муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
1.2. Перечень принимаемого имущества утверждается постановлением главы администрации МО "Нестеровский район".
1.3. Принятое имущество включается в соответствии с требованиями законодательства в реестр муниципальной собственности, в состав имущества муниципальной казны.
1.4. Принятое имущество может быть передано в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям, муниципальным образованиям, расположенным на территории Нестеровского района, а также другим юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами МО "Нестеровский район".
1.5. Имущество передается в муниципальную собственность в состоянии, пригодном к эксплуатации.
1.6. Передающая сторона и администрация МО "Нестеровский район" вправе заключить соглашение (договор) об участии передающей стороны в расходах (целевое финансирование) по содержанию, эксплуатации и (или) ремонту имущества, передаваемого в муниципальную собственность.
1.7. Исходя из принципа сохранения технологического единства инженерных комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, передающей стороне рекомендуется осуществлять передачу в муниципальную собственность зданий, объектов социального, коммунально-бытового назначения одновременно с передачей объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и использования передаваемого имущества.
1.8. Передача в муниципальную собственность нежилых помещений, обремененных правами третьих лиц, производится с приложением договоров (аренды, безвозмездного пользования, залога и др.) и иных документов, являющихся основанием для возникновения у третьих лиц соответствующих указанных прав.
1.9. При передаче имущества стоимость объектов инженерной инфраструктуры, а также нежилых помещений должна быть выделена передающей стороной, а именно указана стоимость каждого передаваемого объекта.
1.10. Для координации работы по приему имущества в муниципальную собственность из других форм собственности создается комиссия.
Председатель комиссии вправе поручить муниципальному предприятию или учреждению, планируемому владельцу данного имущества, провести технический осмотр (обследование) принимаемого имущества с оформлением акта, в котором должны быть указаны техническое состояние объектов, перечень замечаний, наличие (отсутствие) документации по каждому объекту и предложения передающей стороне по устранению замечаний.
Комиссия рассматривает представленные передающей стороной документы и рекомендует принять имущество в состав муниципальной собственности с условиями или без них либо отказать в приеме имущества в состав муниципальной собственности. Решение комиссии оформляется актом.
1.11. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое имущество возлагается на передающую сторону.
1.12. Право муниципальной собственности на имущество, принимаемое в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Положением, возникает:
- на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- на движимое имущество - с момента подписания сводного передаточного акта и актов приема-передачи формы ОС-1.

Раздел 2. ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ МОЖЕТ ПОДЛЕЖАТЬ ПЕРЕДАЧЕ ОРГАНУ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"НЕСТЕРОВСКИЙ РАЙОН"

2.1. Имущество должника, не включенное в конкурсную массу, имущество должника имущества, изъятого из оборота.
2.2. Социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подлежат передаче в муниципальную собственность в лице органов местного самоуправления МО "Нестеровский район", о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
2.3. Передача социально значимых объектов в муниципальную собственность осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Раздел 3. ЦЕЛИ И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
ОРГАНУ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

1. Целями передачи муниципального имущества органам местного самоуправления и принятия имущества иных муниципальных образований являются:
1) укрепление экономической основы местного самоуправления;
2) более эффективное использование имущества, находящегося в муниципальной собственности;
3) выполнение соглашений, заключенных между муниципальными образованиями Нестеровского района.
2. Передача и принятие муниципального имущества осуществляются при одновременном соблюдении следующих условий:
1) соблюдение требований действующего законодательства и настоящего Положения;
2) сохранение возможности решения вопросов местного значения как муниципального района, так и поселений в его границах, а также осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации, отдельных переданных полномочий органов местного самоуправления на основании заключенных соглашений, обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;
3) сохранение, а также создание условий для экономического и технологического единства территории Нестеровского района, а равно городского и сельских поселений в границах Нестеровского района;
4) обеспечение надлежащего функционирования инженерных, образовательных и других систем, оптимального управления ими;
5) возможность более эффективного использования передаваемого имущества в интересах жителей Нестеровского района,
6) возможность соблюдения требований безопасности эксплуатации муниципального имущества;
7) недопустимость выделения объектов, не являющихся автономными по характеру функционирования.
3. Передача муниципального имущества органу местного самоуправления осуществляется на безвозмездной основе, если действующим законодательством и муниципальными правовыми актами не предусмотрено иное.

Раздел 4. ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕДУРЫ ПРИЕМА ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ С БАЛАНСА
ПРЕДПРИЯТИЙ-БАНКРОТОВ

4.1. Прием в муниципальную собственность имущества от предприятий-банкротов производится в соответствии с требованиями статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
4.2. Конкурсный управляющий предприятия-банкрота, во владении которого находится имущество, направляет письменное уведомление на имя главы администрации МО "Нестеровский район" об имуществе, не включаемом в конкурсную массу.
В случае необходимости отдел по социальной и экономической работе запрашивает у конкурсного управляющего предприятия-банкрота копию решения суда о назначении конкурсного управляющего, перечень передаваемого имущества с указанием балансовой стоимости, необходимые правоустанавливающие документы на имущество, а также документы согласно приложению (не приводится) к настоящему Положению.
4.3. Имущество закрепляется в составе муниципальной собственности в соответствии с требованиями настоящего Положения на основании постановления главы администрации МО "Нестеровский район".
4.4. Муниципальное предприятие (учреждение), принимающее муниципальное имущество во владение, в срок, установленный постановлением главы администрации МО "Нестеровский район" об утверждении имущества, передаваемого в муниципальную собственность, совместно с передающей стороной оформляет в установленном порядке акты приема-передачи имущества.
4.5. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию, по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагается на передающую сторону и отдел по социальной и экономической работе.

5. ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

5.1. Передача имущества предприятия-банкрота органу местного самоуправления МО "Нестеровский район" осуществляется по инициативе:
5.1.1. Муниципального образования "Нестеровский район";
5.1.2. Конкурсного управляющего предприятия-банкрота;
5.1.3. Муниципального образования (поселения), претендующего на передаваемое имущество, необходимое для осуществления возложенных на него полномочий;
5.1.4. Муниципального унитарного предприятия, учреждения, организации, осуществляющих эксплуатацию социально значимых объектов.
5.2. Предложение о передаче имущества в муниципальную собственность должно быть обоснованным и соответствовать целям и условиям, предусмотренным разделом 3 настоящего Положения.
5.3. Муниципальное образование направляет конкурсному управляющему предприятия-банкрота:
5.3.1. Обращение главы муниципального образования с обоснованием целесообразности передачи имущества органу местного самоуправления в муниципальную собственность;
5.3.2. Перечень передаваемого имущества в муниципальную собственность.
5.4. Конкурсный управляющий предприятия-банкрота:
5.4.1. Рассматривает обращение главы муниципального образования с обоснованием целесообразности передачи муниципального имущества, принятия его органами местного самоуправления в муниципальную собственность;
5.4.2. Проект перечня передаваемого муниципального имущества;
5.4.3. Направляет мотивированное решение в орган местного самоуправления (администрацию) о принятом решении.
5.5. Указанные в пунктах 3 и 4 настоящего раздела перечни муниципального имущества представляются по форме, установленной приложением к настоящему соглашению.

Раздел 6. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

6.1. Муниципальное имущество, передаваемое от предприятий-банкротов органам местного самоуправления, передается на основании:
6.1.1. Письменного уведомления, направляемого конкурсным управляющим предприятия-банкрота, в собственности которого находится имущество;
6.1.2. Решений представительных органов местного самоуправления муниципальных образований о передаче и приеме в муниципальную собственность муниципального имущества полностью или в части с приложением утвержденных перечней передаваемого имущества и постановления главы администрации муниципального образования о приеме, передаче имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Нестеровский район";
6.1.3. Актов приема-передачи передаваемого имущества, подписанных уполномоченными должностными лицами местного самоуправления муниципального образования "Нестеровский район" и конкурсным управляющим;
6.1.4. На основании определения Федерального арбитражного суда только при наличии разногласий между конкурсным управляющим предприятия-банкрота и муниципальным образованием или при отказе администрации муниципального образования принять упомянутое имущество.
6.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого муниципального имущества с момента подписания акта приема-передачи муниципального имущества несет муниципальное образование, принимающее имущество (приобретатель).

Раздел 7. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ПЕРЕДАВАЕМОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

Переход права собственности на передаваемое имущество определяется действующим законодательством и осуществляется:
7.1. В отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации;
7.2. В отношении движимого имущества - с момента его передачи по акту передачи.

Раздел 8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ
ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА ОРГАНУ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
МО "НЕСТЕРОВСКИЙ РАЙОН"

8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие при передаче имущества органу местного самоуправления и принятии имущества, разрешаются во внесудебном порядке, не разрешенные споры в судебном порядке - в соответствии с действующим процессуальным законодательством.
При решении спорных вопросов, возникших в ходе исполнения Положения, стороны руководствуются действующим законодательством, государственными нормативными документами и настоящим Положением.





Приложение № 2
к Решению
Совета депутатов
Нестеровского района
от 26 июня 2015 г. № 34

1. ПЕРЕЧЕНЬ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

№ п/п
Адрес (местоположение) объекта недвижимости
Наименование
Индивидуализирующие характеристики недвижимости
Инвентарный номер
1




2





Примечание: в перечне указываются следующие обязательные параметры: точный адрес объекта, общая площадь, протяженность (при передаче сети водопровода, канализации, линии электропередач) При передаче отдельных помещений указываются: общая площадь помещения, этаж, номер помещения на поэтажном плане.





Приложение № 3
к Решению
Совета депутатов
Нестеровского района
от 26 июня 2015 г. № 34

2. ПЕРЕЧЕНЬ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

№ п/п
Наименование
Год выпуска
Индивидуализирующие характеристики недвижимости
Инвентарный номер
1




2





Примечание: при передаче автомототехники, тракторов и прицепов к ним в перечне должны присутствовать признаки, позволяющие однозначно идентифицировать имущество: марка, модель, модификация (тип), VIN, год выпуска (год изготовления), идентификационный номер транспортного средства, порядковый производственный номер шасси (рамы), кузова (кабины, коляски, прицепа), модель, номер двигателя (блока двигателя), серия, номер, дата выдачи паспорта транспортного средства и (или) регистрационного документа.


------------------------------------------------------------------