РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2015 г. № 642

Об утверждении Положения о порядке обеспечения
сохранности жилых помещений, находящихся в собственности
или закрепленных за детьми-сиротами и детьми,
оставшимися без попечения родителей

В целях защиты жилищных прав несовершеннолетних, находящихся в детских государственных учреждениях, под опекой (попечительством), в соответствии со ст. 71, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 60, п. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Калининградской области от 26.12.2012 № 191 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Калининградской области в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением администрации Советского городского округа от 31.12.2013 № 1409 "О возложении функций по осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних", Уставом муниципального образования "Советский городской округ"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке обеспечения сохранности жилых помещений, находящихся в собственности или закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
2. Утвердить состав комиссии по обследованию жилых помещений, находящихся в собственности или закрепленных за несовершеннолетними.

5. Признать утратившим силу Постановление администрации Советского городского округа Калининградской области от 05.10.2010 № 1216 "Об утверждении Положения "О закреплении, обеспечении сохранности и использования жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними, воспитывающимися в детских государственных учреждениях, а также находящимися под опекой (попечительством)".
6. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на начальника управления социальной защиты населения Советского городского округа О.Н. Усову.
7. Постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в газете "Вестник".

Глава администрации
Советского городского округа
В.Е. Луценко





Приложение № 1
к Постановлению
администрации Советского
городского округа
от 29 июня 2015 г. № 642

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке обеспечения сохранности жилых помещений,
находящихся в собственности или закрепленных
за детьми-сиротами и детьми, оставшимися
без попечения родителей

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 71, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 60, п. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Калининградской области от 26.12.2012 № 191 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Калининградской области в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом муниципального образования "Советский городской округ".
2. Настоящее Положение направлено на защиту жилищных прав несовершеннолетних детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и устанавливает порядок закрепления, использования и обеспечения сохранности жилых помещений.
3. При выявлении жилых помещений, подлежащих закреплению, комиссией (приложение № 2) проводится обследование данных помещений. Результаты оформляются актом обследования в 2 экземплярах. Один экземпляр хранится в личном деле несовершеннолетнего, второй передается лицу, принявшему имущество на хранение (опекуну, попечителю).
4. Закреплению не подлежат жилые помещения:
- занимаемые по договорам срочного найма, поднайма, безвозмездного пользования;
- служебные;
- находящиеся в маневренном жилищном фонде;
- находящиеся в общежитиях;
- принадлежащие на праве собственности несовершеннолетнему, опекуну, родителям либо другим лицам.
5. Сохранение за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, муниципальных жилых помещений, в которых зарегистрированы несовершеннолетние либо их родители, оформляется постановлением администрации Советского городского округа. Постановление действует в течение всего времени пребывания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в образовательных организациях, медицинских организациях, организациях, оказывающих социальные услуги, или некоммерческих организациях, а также в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, семьях опекунов (попечителей), на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
6. Сохранность закрепленных жилых помещений, принадлежащих на праве пользования или собственности несовершеннолетнему, до помещения его в государственное учреждение или передачи под опеку (попечительство) обеспечивает орган опеки и попечительства администрации Советского городского округа. После установления опеки (попечительства) сохранность осуществляет опекун (попечитель). Орган опеки и попечительства администрации Советского городского округа уведомляет опекуна (попечителя) о необходимости принятия мер, связанных с сохранностью жилого помещения, закрепленного за подопечным.
7. Все действия опекуна (попечителя) по передаче закрепленного жилого помещения либо помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему, в пользование (по договору поднайма) либо владение третьим лицом должны осуществляться только при наличии письменного разрешения органа опеки и попечительства администрации Советского городского округа.
8. Средства, полученные опекуном (попечителем) от использования закрепленного жилого помещения, принадлежащего подопечному, расходуются на оплату жилищно-коммунальных платежей по данному жилому помещению, погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ремонт жилого помещения, вносятся на лицевой счет несовершеннолетнего. При наличии разрешения органа опеки и попечительства администрации Советского городского округа средства могут быть направлены на приобретение другого необходимого несовершеннолетнему имущества.
9. В случае, если в муниципальном жилом помещении, закрепленном за ребенком из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживают родственники, то последние письменно уведомляются органом опеки и попечительства администрации Советского городского округа об ответственности за сохранение жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилья. В случае неисполнения условий наймодатель жилого помещения муниципального жилищного фонда вправе предъявить иск о выселении из указанных помещений граждан, содержащих закрепленные жилые помещения в ненадлежащем состоянии.
10. Контроль за обеспечением сохранности имущества несовершеннолетних является обязанностью органа опеки и попечительства администрации Советского городского округа. Жилые помещения, находящиеся в собственности или закрепленные за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, обследуются комиссией не реже двух раз в год.
11. Орган опеки и попечительства администрации Советского городского округа ведет учет помещений, находящихся в собственности или закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
12. Снятие с регистрационного учета детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, постановка на регистрационный учет в закрепленное за несовершеннолетним жилое помещение производятся только с согласия органа опеки и попечительства.
13. При отсутствии закрепленного жилого помещения или признании его непригодным для проживания в установленном порядке законный представитель несовершеннолетнего после достижения ребенком возраста 14 лет вправе обратиться в Министерство социальной политики Калининградской области с заявлением о включении несовершеннолетнего в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области.





Приложение № 2
к Постановлению
администрации Советского
городского округа
от 29 июня 2015 г. № 642

Состав комиссии по проверке сохранности жилых помещений,
находящихся в собственности или закрепленных
за детьми-сиротами и детьми, оставшимися
без попечения родителей

Председатель комиссии - начальник УСЗН Советского городского округа О.Н. Усова.
Члены комиссии:
- заместитель начальника УСЗН Советского городского округа Н.Л. Хмиль;
- специалист 1-й категории УСЗН Советского городского округа Г.С. Федорова;
- ведущий специалист управления городского хозяйства и реформирования ЖКХ Е.Е. Левадная.


------------------------------------------------------------------