РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГУСЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 22 июля 2015 г. № 61

Об утверждении Положения "О благоустройстве, содержании
фасадов объектов капитального строительства, санитарном
состоянии и охране зеленых насаждений на территории
муниципального образования "Гусевский городской округ"

Рассмотрев доработанный проект Положения "О благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального строительства, санитарном состоянии и охране зеленых насаждений", окружной Совет депутатов

РЕШИЛ:

Утвердить Положение "О благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального строительства, санитарном состоянии и охране зеленых насаждений на территории муниципального образования "Гусевский городской округ".

Глава муниципального образования
"Гусевский городской округ"
В.В. Гацук





Приложение
к Решению
окружного Совета депутатов
МО "Гусевский городской округ"
от 22 июля 2015 г. № 61

ПОЛОЖЕНИЕ
о благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального
строительства, санитарном состоянии и охране зеленых
насаждений на территории муниципального образования
"Гусевский городской округ"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Об отходах производства и потребления", "Об охране окружающей среды", Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, Санитарными правилами и нормами СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", утвержденными Минздравом СССР 05.08.88 № 4690-88, ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", Санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", утвержденными Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 № 36, Санитарно-эпидемиологическими правилами СП 2.3.6.1066-01, СП 2.3.6.1079-01, Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, утвержденными Постановлением от 25 сентября 2007 года № 74, Законом Калининградской области "Кодекс Калининградской области об административных правонарушениях" от 12 мая 2008 года № 244 и другими действующими нормативными актами, с учетом Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных Приказом Минрегиона России № 613 от 27.12.2011.
1.2. Положение является нормативным актом, устанавливающим единый порядок благоустройства, обеспечение чистоты и порядка, санитарного содержания, охраны зеленых насаждений на территории муниципального образования "Гусевский городской округ", и обязательно для всех предприятий, объединений, учреждений и организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, а также граждан, иностранных юридических лиц и граждан, лиц без гражданства.
1.3. Настоящими правилами определен порядок содержания юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами основных и прилегающих территорий, обеспечения внешнего облика городского округа, земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах муниципального образования.
1.4. Порядок содержания и сноса зеленых насаждений, расположенных на территории муниципального образования "Гусевский городской округ", определяется в соответствии с Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации и другими нормативными актами.
1.5. Эксплуатация, благоустройство общегородских гидромелиоративных систем и сооружений, а также их берегозащитных полос и водоохранных зон осуществляются в соответствии с правилами, утверждаемыми окружным Советом депутатов муниципального образования "Гусевский городской округ".
1.6. Наименование "Положение о благоустройстве, содержании фасадов объектов капитального строительства, санитарном состоянии и охране зеленых насаждений на территории муниципального образования "Гусевский городской округ" Калининградской области" имеет сокращенное наименование в следующей редакции: "Положение о благоустройстве МО "ГГО" КО.
Данные наименования равнозначны.
1.7. Руководство и контроль в указанной сфере осуществляет администрация муниципального образования "Гусевский городской округ" (далее по тексту - администрация МО "ГГО" КО).

2. Основные понятия

В настоящем Положении используются следующие основные термины и понятия.
2.1. Аварийные раскопки - раскопки, проводимые с целью устранения повреждения на действующем оборудовании и устранения выхода из строя систем коммунального снабжения отдельных сооружений, оборудования, устройств и повлекшие существенное снижение объемов коммунальных услуг и причинения ущерба окружающей среде, имуществу юридических или физических лиц и здоровью населения.
2.2. Автотранспорт, непригодный к эксплуатации и имеющий признаки брошенного, в том числе сельскохозяйственные транспортные средства и прицепы - технически неисправное и разукомплектованное транспортное средство, находящееся в местах, не предусмотренных для этих целей.
2.3. Благоустройство - совокупность работ и мероприятий, направленных на создание благоприятных, здоровых и культурных условий жизни и досуга населения на территории округа, включающих в себя работы по инженерной подготовке территорий, строительству и ремонту объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, надлежащему санитарному содержанию территорий, освещению, озеленению, оборудованию среды округа внешней рекламы и информации, созданию внешнего облика округа.

2.4. Владелец животного - физическое или юридическое лицо, которому принадлежит на праве собственности или ином вещном праве.
2.5. Вывоз ТБО - выгрузка ТБО из контейнеров в спецтранспорт и транспортировка на полигон ТБО.
2.6. Газон - травяной покров, создаваемый посевом определенных видов трав.
2.7. Дернина - верхний слой почвенного профиля, формирующийся корневыми системами травянистых (злаковых) и их вегетирующими органами.
2.8. Животные - все группы сельскохозяйственных непродуктивных животных, птиц, пушных зверей, рыб, пчел и зоопарковых животных, содержащиеся и разводимые гражданами и юридическими лицами.
2.9. Зеленые насаждения - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений, расположенных на определенной территории.
Зона рекреации - земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, водохранилищами, используется для отдыха граждан и туризма.
2.10. Земляные работы - работы, связанные с выемкой, укладкой грунта, с нарушением усовершенствованного или грунтового покрытия территории либо с устройством (укладкой) усовершенствованного покрытия дорог и тротуаров.
2.11. Контейнерная площадка - это специально оборудованное место под установку емкости (контейнера) для сбора твердых бытовых отходов.
Контейнер - емкость для сбора твердых бытовых отходов (ТБО) различных объемов.
2.12. Кромка покрытия проезжей части улицы - граница между проезжей частью улицы и прилегающей к ней территории.
2.13. Крупногабаритные отходы - отходы производства и потребления, являющиеся предметами, утратившими свои потребительские свойства (мебель, бытовая техника, велосипеды и другие крупные предметы).
2.14. Лотковая часть дороги - территория проезжай части автомобильной дороги вдоль (бордюрного) камня дороги шириной 0,5 метра.
2.15. Маломобильные группы населения - инвалиды всех категорий и лица пожилого возраста, имеющие нарушения здоровья со стойким расстройством функций организма, приведшим к ограничению жизнедеятельности; граждане с малолетними детьми, в том числе использующие детские коляски; другие лица с ограниченными способностями или возможностями самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, вынужденные в силу устойчивого или временного физического недостатка использовать для своего передвижения необходимые средства, приспособления и собак-проводников.
2.16. Объекты благоустройства округа - места совместного пребывания людей снаружи зданий и сооружений, во дворах, на улицах, бульварах, в скверах, парках, садах, на набережных, в иных местах и объектах общего и специального пользования, создаваемых в целях благоустройства, в т.ч. объекты рекреационного назначения, инженерной защиты города, производственные базы, участки, сооружения, конструкции, коммуникации, материально-технические средства и материалы, природные и природно-антропогенные объекты (включая зеленые насаждения и иную растительность, водные объекты, прочие элементы ландшафта, малые архитектурные формы, архитектурно-художественные композиции и др.).
2.17. Объекты малых архитектурных форм и элементы внешнего благоустройства - искусственные архитектурно-объемные элементы: заборы и ограды, в т.ч. газонов и тротуаров, беседки, ротонды, перголы, трельяжи, арки, навесы, скамейки и урны, скульптура; посты регулирования уличного движения, указатели и знаки; лодочные спасательные станции, малые спортивные сооружения; элементы благоустройства кварталов, садов, парков, пляжей; рекламные тумбы, стенды, щиты для газет, афиш и объявлений; световые рекламы, вывески, установки по декоративной подсветке зданий, памятников и фонтанов; фонари уличного освещения, опорные столбы, телефонные кабины, часы; парковочные устройства и т.п., выполняющие утилитарные и декоративные функции.
2.18. Объекты мелкорозничной (торговой) сети - предприятия, осуществляющие розничную торговлю через павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли. К передвижным средствам развозной и разносной торговли относятся торговые автоматы, автолавки, автомагазины, тележки, лотки, корзины и иные специальные приспособления.
2.19. Опасные отходы - отходы, которые содержат вредные вещества, обладающие опасными свойствами (токсичностью, взрывоопасностью, пожароопасностью, высокой реакционной способностью) или содержащие возбудителей инфекционных болезней, либо которые могут представлять непосредственную или потенциальную опасность для окружающей природной среды и здоровья человека самостоятельно или при вступлении в контакт, с другими веществами.
2.20. Основная территория организаций и иных хозяйствующих субъектов - земельный участок, принадлежащий физическим или юридическим лицам на правах, предусмотренных действующим законодательством.
2.21. Отдельно стоящая рекламная установка - рекламная конструкция, имеющая внешнюю поверхность для размещения информации и состоящая из фундамента, каркаса и информационного поля площадью более 10 кв. м.
2.22. Отходы производства и потребления (далее - отходы) - остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства и потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства.
2.23. Полигон твердых бытовых отходов - специальное сооружение, предназначенное для изоляции и обезвреживания твердых бытовых отходов, гарантирующее санитарно-эпидемиологическую безопасность населения.
2.24. Полоса отвода дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.
2.25. Придомовая территория (территория домовладений) - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2.26. Прилегающая территория - земельный участок шириной 7 метров, непосредственно примыкающий к границам основной территории, строительной площадки, объекта торговли, конечных стоянок общественного транспорта и иных объектов, находящихся в собственности, владении, пользовании, а также на правах аренды, или шириной 5 метров по периметру от основной территории для объектов мелкорозничной торговой сети, объектов малых архитектурных форм, отдельно стоящих конструкций.
Границей прилегающей территории, находящейся вблизи дорог на расстоянии менее 7 метров или 5 метров (для объектов мелкорозничной торговой сети, объектов малых архитектурных форм, отдельно стоящих рекламных конструкций, площадки для сбора ТБО) от основной территории, является кромка покрытия проезжей части улицы или бортовой камень.
Границей зоны ответственности по благоустройству и содержанию прилегающей территории между основными территориями, которая составляет менее 14 метров, является середина территории.
2.27. Рекламная стела - объемно-информационная рекламная конструкция, имеющая фундамент, информационное поле и металлический каркас.
2.28. Санитарная очистка и уборка территории - очистка и уборка территории населенных мест, сбор и удаление мусора, бытовых отходов и их вывоз на полигон ТБО согласно санитарно-нормативным документам.
2.29. Санитарное содержание территории муниципального образования - уборка мест общего пользования и придомовой территории, уход за зелеными насаждениями, а также содержание их в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.
2.30. Свалка мусора несанкционированная - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование отходов производства и потребления вне отведенных для этих целей мест.
2.31. Содержание дорог - комплекс работ, направленных на поддержание транспортно-эксплуатационного состояния дорог, дорожных сооружений, полосы отвода, элементов обустройства дороги, организацию и безопасность движения.
2.32. Специально оборудованные места для мойки и ремонта транспортных средств - здания, строения и сооружения, предназначенные для мойки и ремонта автотранспорта, расположенные на земельных участках соответствующего разрешенного использования, предоставленных на основании правоустанавливающих документов.
2.33. Специализированная организация - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, оказывающие потребителю услуги по возмездному договору. Специализированная организация должна иметь специализированный транспорт, подготовленный персонал, а также лицензию (в случаях, установленных законодательством) на право осуществления соответствующей деятельности.
2.34. Субъекты благоустройства - юридические, должностные и физические лица, участвующие в отношениях по формированию и поддержанию объектов благоустройства округа (в т.ч. санитарного содержания и озеленения).
2.35. Твердые и жидкие бытовые отходы (ТБО) - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка, текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).
2.36. Территория Гусевского городского округа - территория муниципального образования, в границы которой входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения.
2.37. Территория предприятия, организации, учреждения и иных хозяйствующих субъектов - часть территории города, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, переданная (закрепленная) целевым назначением юридическим или физическим лицам на правах, предусмотренных действующим законодательством.
2.38. Уборка территории округа - комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой, сбором и вывозом в специально отведенные для этого места отходов производства и потребления, листвы, другого мусора, снега и льда с территорий открытого грунта, в т.ч. газонов и территорий с твердым покрытием, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
2.39. Управление благоустройством территорий муниципального образования - организация взаимодействия объектов и субъектов благоустройства с целью достижения и поддержания оптимального состояния среды жизнедеятельности населения.
2.40. Частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц.
2.41. Хозяйственные постройки - расположенные на индивидуальном земельном участке гаражи, сараи, бани, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции, а также дворовые уборные, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные и компостные ямы, мусоросборники и другие сооружения.
2.42. Смет - загрязнения покрытия объектов улично-дорожной сети, а также пешеходно-тропиночной сети, включающие, как правило, пыль, песок, листву, мусор.

3. Организация уборки территорий муниципального образования

3.1. Уборка территорий муниципального образования осуществляется в соответствии с действующими правилами и нормами, а также настоящим Положением, уборка территорий включает:
- уборку дорог;
- уборку территорий многоэтажной и индивидуальной жилых застроек;
- уборку мест массового посещения;
- сбор и вывоз отходов производства и потребления.
3.2. Ответственными за содержание в чистоте городских территорий, зданий, сооружений, малых архитектурных форм являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, физические лица.
3.2.1. На придомовых территориях - жилищно-эксплуатационные организации либо иные организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда.
3.2.2. На территориях железнодорожных путей, переездов через них, зон отчуждения, различных железнодорожных сооружений, находящихся в пределах городского округа, - железнодорожные организации, в ведении которых они находятся.
3.2.3. На территориях, отведенных под проектирование и застройку, где не ведутся работы - юридические и физические лица, которым отведен земельный участок.
3.2.4. На территориях, где ведется строительство или другие работы, на все время строительства, проведения работ - организация, ведущая строительство.
3.2.5. На территориях объектов мелкорозничной торговли - их собственники или арендаторы.
3.2.6. На участке линий электропередач, охранных зонах кабелей, газопроводов и других инженерных сетей - владельцы этих сооружений.
3.2.7. На территориях автостоянок - их собственники или арендаторы.
3.2.8. На посадочных площадках (остановках) городского пассажирского транспорта, кроме конечных, а также за эксплуатацию, уборку и мойку пассажирских павильонов - организация (предприятие) независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, с которыми заключен договор на исполнение данного вида работ. Содержание посадочных площадок, где размещены встроенные или пристроенные предприятия мелкорозничной торговой сети (павильоны, мини-маркеты, киоски "Союзпечать" и т.п.), осуществляют владельцы этих предприятий или арендаторы согласно условиям заключенных договоров. Границы работ по уборке посадочных площадок, определяются на схематических картах.
3.2.9. На территории гаражных и садоводческих обществ - председатели этих обществ. При этом вывоз мусора с основных территорий осуществляется своими силами или по договорам со специализированными организациями.
3.2.10. На территории вновь построенных многоквартирных домов до выбора жильцами управляющей компании по обслуживанию жилищного фонда - заказчик (застройщик).
3.2.11. На территории кладбищ и прилегающих к ним участков - руководители предприятий и специализированных служб.
3.2.12. На землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах муниципального образования, независимо от их целевого назначения - правообладатели земельных участков.
3.2.13. На территории парков, парковых зон отдыха граждан, газонов и других зеленых зон, мест общественного пользования, пляжей и прилегающих к ним территориях - руководители предприятий жилищно-коммунального хозяйства, закрепленных за определенными участками.
3.2.14. В случае, если в одном здании, строении, сооружении или на огороженной территории располагаются несколько пользователей (арендаторов), ответственность за содержание и уборку закрепленной территории возлагается на собственника здания, строения или сооружения, земельного участка либо на его уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено условиями договора с пользователем.
Если на закрепленной территории находятся несколько собственников и (или) пользователей, границы ответственности по содержанию и уборке территорий должны быть определены соглашением сторон.
3.2.15. Ликвидацию несанкционированных свалок, образованных на территории муниципального образования, осуществляет собственник земельного участка, на котором расположена несанкционированная свалка, либо пользователь указанного участка или собственник отходов. Ликвидация несанкционированной свалки производится в течение 10 (четырнадцати) дней со дня обнаружения и официального уведомления собственника земельного участка, на котором расположена несанкционированная свалка, либо пользователя земельного участка или собственника отходов. В случае отсутствия собственника, пользователя земельного участка, на котором расположена свалка, или собственника отходов ликвидацию несанкционированных свалок организует администрация муниципального образования "Гусевский городской округ".
3.3. На основных территориях организации всех форм собственности, а также юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели обязаны поддерживать следующий порядок.
3.3.1. Содержать поверхности тротуаров, внутриквартальных и дворовых проездов в надлежащем санитарном и нормативно-эксплуатационном состоянии.
3.3.2. Обеспечивать беспрепятственный отвод талых и дождевых вод.
3.3.3. Производить очистку смотровых дождеприемных колодцев не менее двух раз за сезон собственными силами либо по договору с соответствующими эксплуатационными службами. Очистку дождеприемных колодцев, расположенных на пониженных участках, производить еженедельно, а дождеприемных решеток - ежедневно.
3.3.4. В зимнее время обеспечивать условия для безопасного движения пешеходов, ежедневно производить уборку снега и льда с поверхности тротуаров, во время гололеда обязаны обеспечить посыпку разрешенным к применению противогололедным материалом.
Крышки люков, водопроводных и канализационных колодцев должны полностью очищаться от снега, льда и содержаться в состоянии, обеспечивающем возможность быстрого использования гидрантов.
3.3.5. Производить сбрасывание снега с крыш и удаление сосулек с началом оттепелей в светлое время суток с обязательным применением мер предосторожности для пешеходов. При этом должны приниматься меры, обеспечивающие сохранность деревьев, кустарников, электропроводов, вывесок, рекламных установок, линий связи и т.п. Убирать сброшенный с крыш снег и ледяные сосульки немедленно по окончании сбрасывания.
3.3.6. Производить скашивание травы при достижении травяным покровом 10-15 см. Скошенная трава должна быть убрана в течение 3 суток.
3.3.7. Обеспечивать надлежащий уход за зелеными насаждениями в соответствии с технологиями ухода, проводя своевременно санитарную обрезку, рубку деревьев в соответствии с актами обследования, снос деревьев и кустарников по оценочному акту и порубочному билету, составленным администрацией МО "Гусевский городской округ"; порубочные остатки (кряжи, ветви), образовавшиеся в результате проведения работ по валке и обрезке деревьев, корчевки и обрезки кустарников, подлежат вывозу ежедневно после окончания работ.
3.3.8. Проводить своевременную уборку береговой полосы водоемов, рек от мусора, опавших листьев и веток.
3.3.9. Не допускать образования скопления бытовых отходов, своевременно вывозить ТБО.
3.4. Организация по содержанию общего имущества многоквартирного дома в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
1) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
2) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
3) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп, и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I-IV класса опасности;
4) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
5) в состав услуг и работ не входят уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.
Поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
3.4.1. Содержать придомовые территории (территории домовладений) в надлежащем санитарном состоянии.
3.4.2. Производить уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов собственными силами либо по договору со специализированными службами.
3.4.3. Обеспечить свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.
3.4.4. Проводить уборку придомовых территорий в следующей последовательности: в летний период - санитарная уборка, а в зимнее время - в случае снегопада или гололеда (скользкости) - очистка от снега и посыпка песком входов в подъезд, пешеходных дорожек и тротуаров, а затем санитарная уборка.
3.4.5. Собственники нежилых помещений (предприятий торговли, общественного питания, по оказанию услуг населению и т.п.), расположенных в жилых домах, а также во встроенно-пристроенных помещениях, обязаны содержать придомовые территории в надлежащем санитарном состоянии, включая лестничный подъем.
3.4.6. Юридические лица и физические лица - индивидуальные предприниматели, владельцы частного жилищного фонда обязаны убирать основные, придомовые и прилегающие к ним территории своими силами и за счет собственных средств или по договорам со специализированными организациями.
3.5. На основной и придомовой территории многоквартирного дома запрещается:
3.5.1. Мыть и ремонтировать транспортные средства.
3.5.2. Сжигать промышленные и бытовые отходы, мусор, листья, обрезки деревьев, а также сжигать мусор в контейнерах.
3.5.3. Загромождать подъезды к контейнерным площадкам.
3.5.4. Устанавливать ограждения территорий без соответствующего согласования с администрацией МО "ГГО".
3.5.5. Самовольно строить дворовые и хозяйственные постройки.
3.5.6. Загромождать территорию металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами производства и потребления.
3.5.7. Выливать помои, выбрасывать отходы и мусор, в том числе крупногабаритный.
3.5.8. Складировать и хранить тару и иные отходы в неустановленных местах.
3.5.9. Стоянка или парковка транспортных средств на детских игровых, спортивных и хозяйственных площадках, газонах, дернине, территориях, занятых зелеными насаждениями, вне зависимости от времени года.
3.5.10. Хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство.
3.5.11. Парковать и хранить грузовые транспортные средства, автобусы, маршрутные такси свыше 8 посадочных мест, прицепы.
3.5.12. Самовольное перекрытие внутриквартальных проездов посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, объектов, сооружений и других устройств.
3.5.13. Размещать рекламные щиты, тумбы, ограждения, цветочные вазоны на тротуарах, затрудняющие уборку территории механизированным способом.
3.6. Механизированная уборка и мойка проезжей части улиц и площадей, имеющих усовершенствованное покрытие, производятся согласно перечню, утвержденному администрацией, по договорам со специализированными подрядными организациями.
3.7. Уборка и содержание территории МО "ГГО" в зимний период с 15 ноября по 15 апреля включает следующие работы:
- уборка территорий, включающая вывоз снега, льда, мусора;
- работы по обеспечению безопасности дорожного движения и продвижения пешеходов по тротуарам - посыпка дорог и тротуаров разрешенными к применению материалами во время гололеда до начала движения общественного транспорта и пешеходов, а также по мере необходимости в течение дня. В зависимости от погодных условий этот порядок уборки может быть изменен администрацией муниципального образования.
3.7.1. Первая уборка улиц и тротуаров в осенне-зимний период и обработка противогололедными материалами должны заканчиваться к 8 часам утра. Последующие - по мере необходимости.
3.7.2. Уборка снега должна начинаться немедленно с начала снегопада и продолжаться непрерывно до окончания снегопада предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, специализированными предприятиями на основных и прилегающих территориях.
3.7.3. Проезжая часть улиц в периоды в снегопада или гололедицы должна на всю ширину обеспечивать беспрепятственное движение транспорта с разрешенной скоростью, для борьбы со скользкостью (гололедом) территории необходимо обрабатывать противогололедными материалами.
3.7.4. Обработка проезжей части противогололедными материалами должна начинаться сразу с началом снегопада, а при угрозе массового гололеда - до начала выпадения осадков. С началом снегопада в первую очередь обрабатываются наиболее опасные участки городских дорог на подъемах, спусках, мостах, перекрестках, подходах к остановкам пассажирского транспорта и далее по утвержденному администрацией МО "ГГО" списку. Время, необходимое для обслуживания всей закрепленной территории, не должно превышать 5 часов с начала снегопада.
3.7.5. Поверхность тротуаров и посадочных площадок городского транспорта, имеющих твердое покрытие, должна быть полностью очищена от снежно-ледяных образований и постоянно содержаться в безопасном для движения состоянии.
3.7.6. Механизированная уборка населенных пунктов в зимнее время должна осуществляться в следующем порядке:
- обработка проезжей части улиц противогололедными материалами:
- сгребание и подметание снега;
- формирование снежных валов с необходимыми промежутками между ними;
- удаление снега с улиц и других территорий;
- зачистка дорожных лотков после удаления снега;
- подметание дорог при длительном отсутствии снега.
3.7.7. Механизированное сгребание и подметание снега должны начинаться при его толщине на дорожном полотне высотой 2-3 см. Продолжительность механизированного подметания всей закрепленной территории не должна превышать 5 часов. При не прекращающемся в течение суток снегопаде должно быть выполнено не менее 3 циклов "посыпка-подметание".
3.7.8. Механизированная посыпка разрешенными для этих целей материалами проезжей части улиц и дорог, тротуаров, площадей, перекрестков, мостов, подъемов и спусков производится специализированным предприятием.
3.7.9. Счищаемый с тротуаров снег должен формироваться в валы на краю тротуара, а сбиваться в лотковую часть улицы непосредственно перед вывозкой.
3.7.10. Разрешается укладка свежевыпавшего снега в валы с разрывами на ширину 2,0-2,5 м на всех улицах и площадях. Лотковая часть дороги является местом временного складирования снега, счищаемого с проезжей части. Снежные валы должны быть обработаны автогрейдером с целью их сужения и формирования для погрузки в автотранспорт.
3.7.11. Вывоз снега с основных магистралей производится в соответствии с перечнем очередности, утвержденным администрацией МО "ГГО". Места складирования снега согласовываются в Управлении Роспотребнадзора по Калининградской области.
3.7.12. Ответственность за безопасные условия дорожного движения на месте аварии инженерных коммуникаций несет их собственник. Удаление наледей на тротуарах, дорогах и дворовых проездах, образовавшихся в результате аварий водопроводных, канализационных и тепловых сетей, производится собственником коммуникаций немедленно собственными силами за счет собственных средств или по договору с другими организациями.
3.7.13. В зимний период запрещается:
- обработка тротуаров и дорожных покрытий поваренной солью;
- сбрасывание снега с тротуаров на проезжую часть при ручной уборке;
- формирование снежных валов:
- ближе 5 м и на пересечении всех дорог и улиц в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;
- ближе 5 м от пешеходного перехода;
- ближе 20 м от остановочного пункта общественного транспорта;
- на участках дорог, оборудованных транспортными ограждениями или повышенным бордюром;
- на тротуарах;
- на газонах (дернине).
3.8. Уборка и содержание МО "ГГО" в летний период с 15 апреля по 15 ноября включают следующие работы:
- высадка цветов на клумбах и посев декоративных трав, их своевременная прополка, стрижка газонов и окашивание свободных от застройки территорий, парков, скверов и садов;
- окашивание основной и прилегающей территории, а также на дорогах, соединяющих населенные пункты, обочин проезжей части и дорожных кюветов;
- уборка и поливка тротуаров, дорог и площадей. Во время уборки должны поливаться улицы, тротуары, дороги, площади, придомовые территории, зеленые насаждения и газоны, прочие территории города и населенных пунктов. Поливку проезжей части центральных улиц и тротуаров производить по необходимости с 24.00 до 6.00 часов.
Срок окончания уборки - 8.00 часов. В зависимости от погодных условий этот порядок может быть изменен. Запрещается в указанный период при отсутствии осадков производить механизированную уборку улиц и дорог без увлажнения;
- дежурная ручная уборка в течение суток на главных улицах и дорогах, а также в местах массового пребывания людей;
- уборка опавших листьев с последующим вывозом на полигон ТБО;
- очистка клумб и цветников в осенний период от остатков однолетних растений, подготовка почвы к зимнему периоду.
3.8.1. Летняя уборка территории округа производится с наступлением устойчивых плюсовых температур. Ежегодно при переходе на летнюю уборку необходимо тщательно очистить дороги, тротуары и лотки, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки и площадки с усовершенствованным покрытием от наносов, а всю территорию - от накопившихся за зиму загрязнений, с последующим вывозом на полигон твердых бытовых отходов.
3.8.2. На основных территориях мойка и полив проезжей части, подметание тротуаров, уборка территорий, а также зеленых насаждений, в т.ч. газонов (дернины), производятся собственными силами юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей либо по договору со специализированными предприятиями.
3.8.3. Уборка и подметание, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов осуществляются ежедневно. Уборка и очистка дворов в летний период должны заканчиваться к 8 часам утра при соблюдении санитарных норм по уровню шума.
3.8.4. Полив и мытье проезжей части центральных улиц, тротуаров, площадей, бульваров, набережных производятся в плановом порядке ежедневно с 24.00 до 8.00 часов, в другое время - по мере необходимости. Мойка проезжей части производится только после уборки смета и мусора из лотковой части дороги. При этом не допускается выбивание струей воды загрязнений на прилегающие тротуары, зеленые насаждения, в т.ч. газоны (дернину), стены зданий и сооружений.
3.8.5. На главных улицах, площадях и в местах массового пребывания людей должна дополнительно производиться ручная уборка лотковой части дорог, тротуаров и зеленых зон в течение всего дня.
3.8.6. В целях предупреждения возможного затопления пониженных участков территорий ливневыми или паводковыми водами очистка смотровых и дождеприемных колодцев, а также городской и внутриквартальной ливнево-водосточной сети производится не менее двух раз за сезон соответствующими эксплуатационными службами. Очистка дождеприемных колодцев, расположенных на пониженных участках, производится еженедельно. После очистки колодцев и сети все виды извлеченных загрязнений подлежат немедленной вывозке организацией, производящей работу по их очистке.
3.8.7. Юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели - владельцы, арендаторы развернутых на открытых площадках кафе, баров и т.п., а также организаторы культурно-массовых и спортивных мероприятий в период их проведения, обязаны дополнительно установить биотуалеты и контейнеры для сбора мусора организовать их обслуживание, уборку прилегающей территории и вывоз мусора.
3.8.8. Общественные туалеты должны содержаться в надлежащем санитарном состоянии, убираться три раза в день с обязательной промывкой и обработкой дезинфицирующими средствами. Ответственность за санитарное и техническое состояние общественных туалетов несут их владельцы (арендаторы).
3.8.9. Для предотвращения засорения территории населенных пунктов округа на всех площадях и улицах, в скверах, парках, зонах отдыха, на вокзалах, рынках, остановках пригородного транспорта, детских и спортивных площадках и в других общественных местах должны быть установлены урны для мусора.
Урны устанавливаются:
1) организациями по обслуживанию жилищного фонда, арендаторами, застройщиками;
2) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории города, у входа и выхода, а также на остановочных комплексах;
3) собственниками (арендаторами согласно условиям заключенных договоров) объектов мелкорозничной (торговой) сети и предприятий общественного питания при отсутствии торгового зала - непосредственно возле объекта, с обязательным использованием специальных пакетов, которые необходимо вкладывать в урны;
4) организациями, в ведении которых находятся скверы, парки, пляжи, набережные рек и озер (в местах, удобных для сбора ТБО);
5) в местах остановки общественного транспорта.

3.8.11. Расстояние между урнами в населенных пунктах должно быть не более 50 м на оживленных магистральных улицах (территориях) и не более 100 м - на малолюдных.
Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, а во время утренней уборки периодически промывать (в летний период).
Окраску урны следует возобновлять не реже одного раза в год.
3.8.10. Эскиз и цветовое решение урн, расположенных на центральных магистралях (территориях), согласовываются собственниками (арендаторами) предприятий, учреждений с администрацией МО "ГГО", а также:
- с управлением ЖКХ и коммунальной инфраструктуры, отделом газификации и ТЭК, отделом дорожного хозяйства и транспорта;
- с управлением архитектуры и градостроения.
3.9. Запрещается:
3.9.1. Сброс с тротуаров и лотковой части дорожных покрытий мусора, смета, снега и других загрязнений в дождеприемные колодцы (решетки).
3.9.2. Производить засыпку недействующих шахтных колодцев бытовым мусором и использовать их как ямы складирования промышленных и бытовых отходов.
3.9.3. Выгружать вывозимый со строек, домовладений бытовой и строительный мусор и грунт в неустановленные места, закапывать его в землю, кроме мест, специально отведенных для этой цели федеральным органом, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также сливать в приемные дождевые колодцы нефтесодержащие продукты, кислоты, красители, воду, откачанную при производстве аварийных работ, и т.п.
3.9.4. Складировать строительные материалы и отходы, грунт, различные удобрения, твердое топливо на тротуарах и прилегающих к домам территориях общего пользования, а также в иных не предназначенных для этого местах.
3.9.5. Складировать мусор в местах, для этого не предназначенных - лесных массивах, лесопарковых зонах, придорожных кюветах, береговой зоне рек и водоемов, на землях поселений, свободных от застройки, сельхозназначения и иных территориях муниципального образования.
3.9.6. Сжигать промышленные и бытовые отходы, мусор, листья, обрезки деревьев на улицах и площадях, в скверах и на бульварах, цветниках и во дворах предприятий и организаций, жилых домов и индивидуальных домовладений, на городском полигоне ТБО и т.д., а также сжигать мусор в контейнерах-сборниках.
3.9.7. Содержать домашний скот и птицу в помещениях, не отвечающих санитарно-техническим требованиям, расположенных ближе 20 метров от жилых помещений, кухонь, водопроводов.
3.9.8. Допускать собак в водоемы и места, отведенные для массового купания населения, выгуливать собак на газонах скверов и бульваров, детских площадках, территориях детских учреждений и объектов здравоохранения. Выгуливать собак без поводка и намордника.
3.9.9. Отводить участки под строительство в границах озеленения населенных пунктов, определенных генеральным планом города (скверы, бульвары, сады).
3.9.10. Оставлять на улицах, бульварах, в парках и скверах, а также других местах после окончания торговли передвижные и переносные средства мелкорозничной торговли и не убранный после торговли мусор.
3.9.11. Выливать на газоны (дернину), грунт или твердое покрытие улиц воду, образовавшуюся после продажи цветов, замороженных и иных продуктов.
3.9.12. Размещать рекламные щиты, тумбы, ограждения, затрудняющих уборку территории механизированным способом.

4. Сбор, вывоз, утилизация бытовых и промышленных отходов

4.1. Порядок, условия и способы вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов определяются в соответствии с действующим законодательством и должны соответствовать экологическим, санитарным и иным требованиям в области окружающей среды и здоровья человека.
Генеральная схема санитарной очистки территории округа утверждается администрацией МО "ГГО".
Генеральная схема очистки территории округа должна обеспечивать организацию рациональной системы сбора, хранения, регулярного вывоза отходов и уборки территорий.
4.2. Договор на вывоз ТБО и КГМ заключают:
4.2.1. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, садовые, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, коллективные гаражные стоянки, ТСЖ, иные хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории городского округа.
4.2.2. Домовладельцы частного сектора заключают договоры на вывоз ТБО и КГМ со специализированной организацией в соответствии с действующим законодательством. Заключение договора на вывоз ТБО и КГМ возможно на основании публичной оферты. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов на территории частного сектора городского округа производятся за счет средств домовладельцев.
4.2.3. При выборе многоквартирного дома управления управляющей организации сбор, вывоз ТБО и КГМ, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями, производятся управляющей организацией.
4.2.4. Заключить договор на вывоз ТБО с предприятиями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на право осуществления соответствующей деятельности.
4.2.2. Обеспечить организацию сбора отходов в контейнеры (сборники ТБО) на специально оборудованных площадках.
4.2.3. Обеспечить установку на обслуживаемой территории достаточного количества контейнеров.
4.2.4. Иметь в неканализованных зданиях усадебные очистные сооружения для жидких отходов, а также надежную гидроизоляцию выгребных ям, исключающую загрязнение жидкими отходами окружающей среды. Заключить договор на вывоз жидких отходов со специализированным предприятием. Ответственность за техническое и санитарное состояние выгребных ям и прилегающей к ним территории несет их владелец.
4.2.5. Осуществлять содержание в исправном состоянии несменяемых контейнеров и других сборников для жидких и твердых бытовых отходов.
4.2.6. Обеспечить свободный проезд к контейнерам, установленным на специально оборудованных площадках.
4.2.7. Организовать своевременный вывоз жидких отходов.
При отсутствии возможности оборудования контейнерной площадки для установки контейнеров (расстояние до жилых домов менее 20 метров, отсутствие подъездных путей и т.п.) допускается аренда контейнерной площадки под установку контейнеров по договору с организацией (предприятием), в ведении которой она находится, по согласованию с администрацией.
4.3. Размещение площадок для установки контейнеров определяется при проектировании строительства многоквартирных домов, а также нежилых зданий. В сложившейся застройке контейнеры размещаются (устанавливаются) в местах сбора ТБО/на специально оборудованных контейнерных площадках. Тип ограждения контейнерной площадки и место размещения (в случае, если схемой размещения контейнерных площадок ранее было не определено) согласовываются администрацией. Количество мест сбора ТБО, контейнерных площадок, контейнеров на них должно соответствовать утвержденным нормам накопления ТБО. Размер места сбора ТБО, контейнерной площадки должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров.
4.4. Контейнеры, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно (при временном хранении отходов в дворовых сборниках должна быть исключена возможность их загнивания и разложения. Поэтому срок хранения в холодное время года (при температуре -5 град. и ниже) должен быть не более трех суток, в теплое время (при плюсовой температуре - свыше +5 град.) не более одних суток (ежедневный вывоз)).
4.5. Контейнеры должны быть в технически исправном состоянии, покрашены (для металлических), иметь маркировку с указанием реквизитов владельцев. Ответственность за техническое и санитарное состояние мест сбора ТБО, контейнерных площадок, а также контейнеров и прилегающей к ним территории возлагается на юридические и физические лица, индивидуальных предпринимателей, которым соответствующие объекты жилищного фонда, нежилые здания и сооружения принадлежат на праве собственности, аренды или ином вещном праве либо в управлении которых они находятся.
4.6. Металлические контейнеры в летний период необходимо промывать (при "несменяемой" системе - не реже одного раза в 10 дней, "сменяемой" - после опорожнения).
4.7. Контейнерные площадки должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. На территории частных домовладений места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться самими домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 метров. В конфликтных ситуациях этот вопрос должен рассматриваться представителями общественности, административной комиссией ГГО
В исключительных случаях в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов от контейнерных площадок, эти расстояния устанавливаются комиссионно.
4.8. Для сбора мусора и пищевых отходов от действующих, строящихся и реконструируемых организаций торговли и общественного питания независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, в том числе при приготовлении пищи и напитков, их хранении и реализации населению, необходимо предусмотреть на территории раздельные контейнеры с крышками, установленные на площадках с твердым покрытием, размеры которых на 1 м по периметру превышают площадь основания контейнеров. Допускается использование других специальных закрытых конструкций для сбора мусора и пищевых отходов.
Контейнеры очищаются при заполнении не более 2/3 их объема, но не реже 1 раза в сутки. В теплое время года они подвергаются очистке и дезинфекции с применением средств, разрешенных федеральным органом, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в установленном порядке.
Контейнерные площадки располагаются на расстоянии не менее 20 м от организации торговли, общественного питания, а также жилых домов, площадок для игр и отдыха. Допускается сокращать указанное расстояние исходя из местных условий размещения организаций торговли.
Вывоз контейнеров и мусоросборников производится специальным транспортом. При централизованном сборе мусора контейнеры и мусоросборники должны доставляться в чистом виде и продезинфицированными.
4.9. Специализированные предприятия, индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги по сбору и удалению бытовых отходов, при заключении договоров с субъектами предпринимательской деятельности на вывоз ТБО от объектов мелкорозничной торговой сети и других предприятий обязаны согласовывать с администрацией МО места (адреса) сбора ТБО. В договорах по сбору и вывозу ТБО необходимо конкретно указывать место сбора ТБО. При бестарном методе сбора ТБО в договоре необходимо указать время вывоза и место складирования ТБО. В случае невозможности размещения ТБО на контейнерной площадке (расстояние от объекта более 100 метров) при бестарном методе их вывоза необходимо использовать полиэтиленовые пакеты.
4.10. Санитарное содержание контейнерных площадок осуществляет организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу отходов, мусора.
После выгрузки мусора из контейнеров в транспортное средство работник предприятия, производивший выгрузку, обязан подобрать выпавший при выгрузке мусор, также специализированная организация, осуществляющая вывоз ТБО, ликвидирует образовавшуюся свалку мусора вокруг контейнера либо возмещает затраты пользователю места сбора ТБО (контейнерной площадки) на уборку такой свалки.
4.11. Юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели, занимающиеся процессом производства, осуществляют сбор, вывоз и утилизацию промышленных твердых и жидких отходов с соблюдением всех природоохранных норм и правил, с учетом максимально возможного их вторичного использования. Неопасные отходы могут вывозиться на полигон ТБО собственными силами либо по договору со специализированными предприятиями.
4.12. Крупногабаритные отходы собираются на специально отведенных площадках или в контейнеры большой вместимости или непосредственно загружаются в транспорт организации. Информация о месте накопления, тарифе и дне вывоза крупногабаритных отходов должна быть размещена на контейнерной площадке. На строительных площадках, а также в местах проведения ремонтно-строительных работ, в том числе работ по переустройству и перепланировке помещений, бытовой и строительный мусор собирается в контейнеры, устанавливаемые в специально отведенных местах, при этом принимаются меры для обеспечения предотвращения загрязнения прилегающей территории. Вывоз строительного мусора производится по мере накопления, а бытовой - в соответствии с установленными санитарными нормами.
4.13. Вывоз шлака с дворовых территорий, где имеются котельные, работающие на твердом топливе, производится владельцами котельных.
4.14. Тара и прочий упаковочный материал от торговых организаций должны систематически вывозиться. Коробки из-под тары должны быть в разобранном виде, перевязанные бечевкой, прочий мусор должен складываться и упаковываться в полиэтиленовые пакеты во избежание захламления территории. Временное складирование тары торговых организаций следует производить в специальных помещениях. Эти площадки огораживаются, как правило, металлической сеткой. Места размещения площадок согласовываются с федеральным органом, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический надзор, пожарной инспекцией, управлением архитектуры и градостроения, администрации и ГИБДД ОВД Гусевского муниципального района.
4.15. Отходы из кожно-венерологических, инфекционных, онкологических, хирургических (в т.ч. гинекологических) отделений необходимо собирать в герметические сборники с плотно закрывающимися крышками. Запрещается вывозить такие отходы на полигоны ТБО. Их следует уничтожать на месте, для чего в каждом лечебном учреждении или на группу больниц иметь установки по сжиганию таких отходов. Расположение этих установок согласовывается с федеральным органом, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
4.16. Сбор, хранение, удаление и захоронение отходов, содержащих радиоактивные вещества, должны осуществляться в соответствии с требованиями Санитарных правил работы с радиоактивными веществами и источниками ионизирующих излучений.
4.17. Запрещается:
4.17.1. Выбрасывать и выставлять твердые бытовые отходы, тару и тару с мусором, прочий мусор (ветки, листву, смет, и т.п.) на придомовых территориях, улицах, площадях, в парках и скверах, местах торговли, на территории мини-рынков, на пляжах и в других местах общего пользования, размещать тару на контейнерных площадках и в контейнерах для сбора ТБО от населения.
4.17.2. Использовать колодцы, водостоки дождевой канализации и ливнесточные (дождеприемные) колодцы при откачке жидких грязевых масс, а также хозяйственно-бытовых вод, образующихся в процессе проведения работ по ремонту инженерных коммуникаций.
4.17.4. Осуществлять выгрузку бытового и строительного мусора, в т.ч. грунта, в местах, не отведенных для этих целей.
4.17.5. Выливать жидкие отходы во дворах и на улицах, использовать для этого колодцы, водостоки дождевой канализации, поглощающие ямы, закапывать бытовой мусор и нечистоты в землю.
4.17.6. Устраивать выпуск сточных вод из неканализованных жилых домов в дождевую канализацию, на рельеф, в кюветы, в водоемы и водотоки города. Устройство локальных очистных сооружений разрешается только с согласия и выполнения условий, выданных федеральным органом, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
4.17.7. Устраивать выпуски из накопителей бытовых стоков.
4.17.8. Перевозка грунта, мусора, сыпучих грузов, пылящихся строительных материалов, легкой тары, листвы, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог.
4.18. У киосков, палаток, павильонов мелкорозничной торговли и магазинов складировать тару и запасы товаров, а также использовать для складирования прилегающие к ним территории.
4.19. Вывоз отходов следует осуществлять способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.
4.20. Транспортирование опасных отходов должно осуществляться при следующих условиях:
- наличие лицензии на право осуществления деятельности по перевозке грузов, а также деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов;
- наличие паспорта опасных отходов;
- наличие специально оборудованных и снабженных специальными знаками транспортных средств;
- соблюдение требований безопасности к транспортированию опасных отходов на транспортных средствах;
- наличие документации для транспортирования и передачи опасных отходов с указанием количества транспортируемых опасных отходов, цели и места назначения их транспортирования, в том числе:
- путевого листа грузового автомобиля;
- товарно-транспортной накладной;
- протокола к договору, выписки из договора или иного документа, подтверждающего право на размещение отходов на объектах перегрузки, сортировки, переработки и размещения отходов;
- договора на оказание услуг собственнику отходов по транспортированию, размещению, обезвреживанию или использованию определенного вида отходов.
4.21 Неисполнение или ненадлежащее исполнение законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами должностными лицами и гражданами влечет за собой дисциплинарную, административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.22. Граждане, юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели, не имеющие подключения и присоединения к центральной городской канализационной сети и пользующиеся локальными (местными) коллективными и индивидуальными отстойниками жидких бытовых отходов, выгребными ямами и другими аналогичными сооружениями и приспособлениями для сбора и хранения фекалий и нечистот, должны обеспечить их обслуживание и эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155 "Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов", СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территории населенных мест", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".

5. Организация и проведение санитарного дня

5.1. Для проведения повсеместной периодической уборки на территории округа устанавливается единый санитарный день - пятница каждой недели.
5.2. Руководителям предприятий, организаций, учебных заведений, жилищно-коммунальных органов и ведомств, руководителям предприятий торговли и общественного питания, культурно-бытовых предприятий, транспортных, строительных организаций и гражданам, проживающим в домах муниципального и иного жилищного фонда, владельцам индивидуальных жилых домов и арендаторам в этот день рекомендуется силами своих коллективов и с использованием специального транспорта произвести тщательную уборку на основных территориях с обязательным и немедленным вывозом собранного мусора, а также своевременно производить окос травы и сорной растительности.

6. Порядок содержания зеленых насаждений.

6.1. Непосредственное содержание и уход за зелеными насаждениями общего пользования осуществляются специализированными предприятиями по договорам с администрацией, на которые возлагается ответственность за качество ухода и выполнение технологий содержания.
6.2. Ответственность за качество ухода за зелеными насаждениями общего пользования и выполнение работ в соответствии с технологией содержания зеленых насаждений возлагаются на подрядные организации, которые выполняют работы по текущему содержанию и капитальному ремонту объектов зеленого хозяйства.
6.3. Владельцы зеленых насаждений обязаны:
- обеспечить сохранность насаждений;
- обеспечить квалифицированный уход за насаждениями, дорожками и оборудованием в соответствии с технологиями содержания зеленых насаждений;
- доводить до сведения городских станций по защите зеленых насаждений обо всех случаях массового появления вредителей и болезней и принимать меры борьбы с ними, обеспечить уборку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения, замазку ран и дупел на деревьях;
- новые посадки деревьев и кустарников, цветочное оформление скверов и парков, а также капитальный ремонт и реконструкцию объектов ландшафтной архитектуры производить только по проектам, согласованным с администрацией;
- при наличии водоемов на объектах зеленого хозяйства содержать их в чистоте и производить их капитальную очистку не менее одного раза в 10 лет.
6.4. Работы по реконструкции и новому строительству объектов зеленого хозяйства выполняются организациями по проектам, согласованным в утвержденном порядке.
6.5. При организации стройплощадки необходимо принять меры по защите от повреждений зеленых насаждений, отмеченных в проекте как сохраняемые. Заказчик-застройщик обязан:
6.5.1. Передать в установленном порядке подрядчику на период строительства зеленые насаждения, отмеченные в проекте как сохраняемые. В случае отсутствия документа о передаче всю ответственность за сохранность зеленых насаждений несет заказчик.
6.5.2. Выполнить засыпку гравием участков почвы под зелеными насаждениями, расположенными рядом с подъездами и стоянками машин, для предупреждения уплотнения почвы.
6.5.3. Устроить вокруг стволов деревьев сухой колодец и систему дренажа (при необходимости повышения уровня грунтового покрытия), систему террас и подпорные стенки (при понижении уровня грунтового покрытия).
6.5.4. Устроить при отсыпках или срезках грунта в зонах сохраняемых зеленых насаждений размер лунок и стаканов у деревьев не менее 0,5 диаметра кроны и не более 30 см по высоте от существующей поверхности земли у ствола дерева.
6.5.5. Оградить сплошными щитами высотой 2 м деревья, находящиеся на территории строительства. Располагать щиты необходимо треугольником на расстоянии не менее 0,5 м от ствола дерева.

6.6. Вырубка (снос) зеленых насаждений и/или пересадка зеленых насаждений, расположенных на территории муниципального образования, осуществляются на основании разрешительной документации (порубочного билета на вырубку (снос) на вырубку (снос) зеленых насаждений и/или пересадку зеленых насаждений, за исключением вырубки (сноса) и/или пересадки плодовых, ягодных, а также декоративных растений и иных насаждений на земельных участках, предназначенных для обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных земельных участках, земельных участках, расположенных на территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.
Вырубка (снос) и/или пересадка плодовых, ягодных, а также декоративных растений и иных насаждений на земельных участках, предназначенных для обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных земельных участках, земельных участках, расположенных на территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, осуществляются землепользователями, землевладельцами, собственниками, арендаторами земельных участков без получения разрешительной документации на вырубку (снос) зеленых насаждений и/или пересадку зеленых насаждений.
6.7. Посадочный материал должен отвечать требованиям по качеству и параметрам, установленным государственным стандартом. Саженцы должны иметь симметричную крону, очищенную от сухих и поврежденных ветвей, прямой штамб, здоровую, нормально развитую корневую систему с хорошо выраженной скелетной частью. На саженцах не должно быть механических повреждений, а также признаков повреждений вредителями и болезнями.
6.8. Контроль за законностью сноса зеленых насаждений осуществляется администрацией, МОВД "Гусевский".
6.9. Осуществление компенсационного озеленения организуется и контролируется администрацией.
6.10. На территории зеленых насаждений, в т.ч. газонах (дернине), запрещается:
1) складировать любые материалы, мусор, снег, сколы льда, траву после окоса, древесину и порубочные остатки;
2) зажигать костры и нарушать правила противопожарной безопасности;
3) забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты, наносить другие механические повреждения и пр.;
4) рвать цветы и ломать ветви деревьев и кустарников;
5) производить несанкционированную вырубку деревьев;
6) устраивать стоянки автомобилей на газонах (дернине);
7) ходить по газонам (дернине), выгуливать на них домашних животных;
8) отводить участки под строительство в границах городских объектов озеленения, определенных генеральным планом города (скверы, бульвары, сады);
9) осуществлять выпас скота и птицы на территории города и поселков в местах, не предназначенных для этого. Посадка зеленых насаждений допускается в соответствии с правилами садово-паркового хозяйства и строительства, по проектам, согласованным с органом архитектуры муниципального образования, владельцами подземных коммуникаций, владельцами зданий и сооружений, воздушных сетей;
10) самовольно размещать объекты розничной торговли и общественного питания, в том числе сезонные.

7. Содержание животных в муниципальном образовании

7.1. Владельцы животных обязаны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.
7.2. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.
7.3. Запрещается прогон сельскохозяйственных животных (коров, овец, коз и т.д.) в жилой застройке многоквартирных домов населенных пунктов округа, на остальной территории муниципального образования - без сопровождающих лиц.
7.4. Выпас сельскохозяйственных животных осуществляется на специально отведенных администрацией муниципального образования местах выпаса под наблюдением владельца или уполномоченного им лица.
7.5. Отлову подлежат собаки, а также кошки независимо от породы и назначения (в том числе и имеющие ошейник с номерным знаком), находящиеся на улицах или в иных общественных местах без сопровождающего лица.
7.6. Отлов и содержание безнадзорных животных осуществляются специализированными организациями по договорам с администрацией муниципального образования.
7.7. Территория свободного выгула - специально отведенные места для выгула с указанными табличками и огражденные площадки для выгула с обслуживанием (уборкой) данной территории. В этой зоне разрешается выгул собак без поводков и намордников том случае, если при выгуле собаки не может возникнуть опасность для жизни и здоровья людей.
7.8. Территория ограниченного выгула - малолюдные места, где разрешается выгул собак либо в наморднике без поводка, либо на поводке без намордника.
7.9. Запретной является территория, где выгул или появление с собакой запрещается: все дошкольные и школьные учреждения с прилегающей территорией, детские игровые площадки, памятники садово-паркового искусства и другие места культурного отдыха населения (пляжи, зоопарки, ботанический сад и др.).
Юридические и физические лица обязаны размещать на входе в местах общего пользования знаки о запрете посещения их с собаками. Исключения составляют собаки-поводыри и собаки, используемые государственными службами при исполнении служебных обязанностей.
7.10. Социальной зоной является зона города, городского округа, района, где вывод собак разрешен только на коротком поводке и в наморднике (за исключением собак комнатно-декоративных пород, которых разрешается выводить на поводке без намордника).
7.11. В местах общего пользования (лифты, лестничные площадки и марши, подъезды домов и т.п.) собаки должны быть на коротком поводке и в наморднике (за исключением комнатно-декоративных пород).
7.12. При выгуле в раннее и позднее время суток их владельцы должны принимать меры к обеспечению тишины.
7.13. Запрещается осуществлять выгул собак лицами находящимися в нетрезвом состоянии.
7.14. В местах, предназначенных для купания, категорически запрещается купать, мыть собак и иных животных.
7.15. Владельцы собак обязаны незамедлительно убирать продукты жизнедеятельности собак в случае загрязнения мест и территорий общего пользования.
7.16. Владелец животного, имеющий в пользовании земельный участок, может содержать животное в свободном выгуле при ограничении передвижения животного в пределах участка при наличии ограждения, обеспечивающего изоляцию животного и предупреждающего его проникновение на территорию общего пользования. О наличии сторожевых животных должна иметься предупреждающая надпись.
7.17. Порядок содержания домашних животных на территории муниципального образования устанавливается решением представительного органа муниципального образования.

8. Благоустройство участков индивидуальной застройки,
садово-огороднических участков и земель
сельскохозяйственного назначения

Собственники и арендаторы участков индивидуальной жилой застройки, садово-огороднических участков и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах округа, обязаны:
8.1. Осуществлять строительство ограждений (заборов), сараев и других хозяйственных построек, не нарушая границ предоставленного им земельного участка.
Строительство ограждений (заборов) на земельных участках, находящихся в границах охранной зоны памятников истории и культуры, должно проводиться по согласованию с администрацией муниципального образования.
8.2. Содержать ограждение (забор) в прочном, устойчивом состоянии, не допускать нарушения его целостности.
8.3. Содержать в надлежащем порядке (восстанавливать, очищать, окашивать) проходящие через участок водотоки и водосточные канавы в границах своих участков, а также на прилегающей к земельному участку территории, не совершать действий, влекущих подтопления соседних участков, тротуаров, улиц и проездов. В зимний период производить очистку от снега въездов к домам в границах закрепленных территорий.
8.4. Окашивать траву на территории, прилегающей к земельному участку.
8.5. Своевременно производить покраску фасадов жилых домов и строений, лицевых (уличных) заборов, их ремонт.
8.6. Выполнять обрезку кустарников и деревьев, спил аварийных (засохших, поврежденных, больных и т.д.) деревьев (кроме ценных пород) самостоятельно за свой счет на основной и прилегающей территориях.
Спил аварийных деревьев на основных и прилегающих территориях может осуществляться при наличии соответствующего заявления самим собственником по согласованию с администрацией муниципального образования.
8.7. Устанавливать и содержать в надлежащем состоянии номерной знак дома (участка), а также информационные знаки, устанавливаемые органами местного самоуправления.
8.8. Иметь предупреждающую надпись при входе на участок о наличии собак.
8.10. Скашивать сорную растительность и вырубать кустарники на землях сельскохозяйственного назначения, а также на прилегающей к ним территории.

9. Строительство, установка и содержание малых архитектурных
форм, элементов внешнего благоустройства, точек выносной
и мелкорозничной торговли

9.1. Строительство и установка малых архитектурных форм, элементов внешнего благоустройства, объектов мелкорозничной торговли допускаются лишь с разрешения и по проектам, согласованным с администрацией, ОГИБДД МО МВД "Гусевский", владельцами городских инженерных коммуникаций и другими надзорными органами. Помимо предоставленных чертежей малых архитектурных форм в состав проекта должен быть включен генеральный план земельного участка с указанием границ обязательного благоустройства и санитарного содержания данного участка. Уровень суммарной засветки окон жилых домов и учреждений соцобеспечения, лечебно-профилактических учреждений от наружной рекламы и наружных световых приборов не должен превышать гигиенических нормативов.
9.2. Предприятия, организации, учреждения и индивидуальные предприниматели обязаны содержать в надлежащем порядке все объекты малых архитектурных форм, производить их ремонт и окраску, согласовывая эскизный проект и цветовое решение с органами архитектуры, а производство и ограждение места работ - с ГИБДД ОВД. Согласования не требуются, если ремонт и окраска выполняются в соответствии с утвержденным первоначальным проектом на установку объектов малых архитектурных форм.
9.3. Производить окраску объектов малых архитектурных форм по мере необходимости, но не реже одного раза в год в соответствии с рекомендациями органов архитектуры.
9.4. Строительство и установка объектов мелкорозничной торговли допускаются лишь с разрешения и по проектам, согласованным в установленном порядке.
9.5. Размещение сезонных объектов розничной торговли и общественного питания производится в соответствии с действующим решением окружного Совета депутатов. Размещение лотков, специализированного автотранспорта для организации торговли, проведение сезонных базаров, ярмарок производится в соответствии с постановлениями главы администрации муниципального образования.
9.6. Размещение объектов нестационарной мелкорозничной торговли (лотков, тележек, автомашин, сатураторных установок и т.п.) производится в установленном порядке в местах, предусмотренных соответствующими постановлениями главы администрации МО "ГГО".
Договор на организацию торговли с муниципальными предприятиями заключается субъектом предпринимательской деятельности в порядке, установленном соответствующим правовым актом администрации МО "ГГО" и иными правовыми актами. Кроме того, заключается договор на вывоз ТБО со специализированными предприятиями. Договоры (копии договоров) должны храниться на месте торговли и предъявляться продавцом по первому требованию представителей соответствующих надзорных (контролирующих) органов.
9.7. Запрещается:
9.7.1. Возводить к объектам торговли, в том числе к палаткам, киоскам, различного рода пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные согласованными проектами, и использовать их под складские цели, а также складировать тару, тару с мусором, запасы товаров около объектов мелкорозничной торговой сети.
9.7.2. Самовольно устанавливать на территории муниципального образования передвижные средства развозной и разносной торговли на транзитной части тротуаров и пешеходных путей, на территориях скверов, парков и зеленых зон.
9.7.3. Осуществлять торговлю с лотков на улицах города в местах, не предусмотренных в соответствующих постановлениях администрации.
9.7.4. Нахождение (размещение) объектов стационарной и нестационарной мелкорозничной торговли (палаток, киосков, павильонов, лотков) после окончания срока действия договора (на право собственности или аренды земельного участка, на организацию торговли) в местах, ранее согласованных на их размещение.
9.7.5. Превышать допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки муниципального образования, установленные санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96, утвержденными Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 года № 36. Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан на территории муниципального образования "Гусевский городской округ" установить в соответствии с Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях.
9.7.6. Осуществлять уличную торговлю рыбой свежей и свежемороженой, рыботоварами, мясом и мясопродуктами, молоком, молочными продуктами и т.п., за исключением торговли со специализированного автотранспорта (специализированный автотранспорт - это специально предназначенный и специально оборудованный транспорт с маркировкой в соответствии с перевозимыми продуктами).
9.8. Объекты стационарной и нестационарной мелкорозничной торговли (палатки, киоски, павильоны, лотки) признаются бесхозяйными в установленном законом порядке и подлежат демонтажу и сносу при условии незаключения соответствующего договора на новый срок либо при его отсутствии.

10. Порядок выполнения работ по ремонту,
окраске фасадов зданий

10.1. Настоящее Положение устанавливает требования к порядку содержания и ремонту фасадов объектов капитального строительства с целью:
- обеспечения сохранности фасадов объектов капитального строительства всех форм собственности;
- обеспечения соответствия фасадов объектов капитального строительства архитектурному облику площади, квартала, улицы городских и сельских поселений;
- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту фасадов собственниками или их уполномоченными лицами, а также арендаторами, пользователями объектов капитального строительства или специализированными организациями по обслуживанию этих объектов;
- своевременного внесения соответствующих изменений в техническую документацию долговременного хранения, в том числе в паспорт фасада объекта капитального строительства (далее - Паспорт).
10.2. Собственники или их уполномоченные лица, а также арендаторы и пользователи объектов капитального строительства обязаны:
- бережно относиться к фасадам объектов капитального строительства;
- выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;
- своевременно производить соответствующие ремонтные работы;
- иметь паспорт фасада, выданный в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области от 22.06.2006 № 448 "О содержании фасадов объектов капитального строительства на территории Калининградской области".

10.3. Собственники или их уполномоченные, а также арендаторы, пользователи объектов капитального строительства, специализированные организации по обслуживанию объектов капитального строительства должны своевременно вносить изменения в Паспорт, возникающие в результате проведенных ремонтных работ (реконструкции, переустройства, модернизации и т.д.), влекущих за собой изменение фасада объекта капитального строительства.
Собственники и юридические лица, имеющие объекты капитального строительства на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, несут обязательства по проведению ремонтных работ фасадов объектов капитального строительства за счет собственных или привлеченных средств.
В случае, если в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических или физических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, то такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов этих зданий пропорционально занимаемым площадям.
Арендаторы объектов капитального строительства несут обязательства по ремонту и реставрации фасадов в соответствии с условиями договора аренды.
10.4. Условия и порядок ремонта, переустройства, реконструкции, модернизации (далее - ремонт) фасадов объектов капитального строительства:
- ремонт фасадов объектов капитального строительства допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке;
- выдача Паспорта фасада, внесение в него изменений осуществляются на основании согласования с главным архитектором отдела архитектуры, градостроительства и перспективного развития муниципального образования (далее - отдел архитектуры) в установленном порядке;
- переустройство, ведущее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций объектов капитального строительства, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.
Запрещается:
- замена конфигурации оконных и дверных блоков на фасадах зданий без согласования с управлением архитектуры и градостроения;
- изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних архитектурных деталей другими или устраивать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять формы окон и рисунок переплетов) без соответствующих разрешений, предусмотренных Градостроительным и Жилищным кодексами РФ;
- устанавливать на фасадах, а также на крышах наружную рекламу без согласования с управлением архитектуры и градостроения;
- заменять номерные, указательные и домовые знаки на знаки, отличающиеся от установленного образца.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица, принимающие заявки на изготовление оконных и дверных блоков, элементов заполнения оконных и дверных проемов, приступают к их исполнению при наличии эскиза, согласованного с управлением архитектуры и градостроения.
10.5. Техническая эксплуатация фасадов объектов капитального строительства включает в себя техническое обслуживание и ремонт фасадов объектов капитального строительства с проведением осмотров.
10.6. При производстве работ по строительству или ремонту зданий и сооружений физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны обеспечить меры по вывозу строительного мусора посредством заключения договора на вывоз и захоронение строительного мусора со специализированной организацией

11. Состав и порядок получения паспорта фасада
объекта капитального строительства

11.1. Паспорт (форма в приложении № 1) выдается администрацией на основании заявления собственника или его уполномоченного, а также арендатора, пользователя объекта капитального строительства.
11.2. На объекты нового капитального строительства Паспорт должен разрабатываться застройщиками (заказчиками) в составе проектной документации.
11.3. В состав Паспорта входят технические документы длительного хранения:
- акт приемки фасада объекта капитального строительства после ремонта, реконструкции;
- акт результатов осмотра фасада объекта капитального строительства;
- графические материалы: чертежи, эскизы;
- колерный лист (расколеровка фасада);
- фотографии фактического состояния фасада до проведения ремонтных работ.
11.4. Паспорт составляется в 2 экземплярах, один из которых хранится в администрации.

12. Порядок содержания фасадов объектов
капитального строительства

12.1. Техническая эксплуатация фасадов объектов капитального строительства включает в себя техническое обслуживание и ремонт фасадов объектов капитального строительства с проведением осмотров.
12.2. Техническое обслуживание фасадов объектов капитального строительства включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии всех элементов фасада и контролю за состоянием фасадов, поддержанию его в надлежащем виде.
12.3. Администрация организует контроль за техническим состоянием фасада объектов капитального строительства путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
12.4. Текущий ремонт фасадов включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей элементов и частей фасада объекта капитального строительства, для поддержания эксплуатационных показателей.
12.5. Целью осмотров фасадов объектов капитального строительства является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.
В ходе осмотра следует проинструктировать собственников, арендаторов и пользователей о порядке содержания фасадов объектов капитального строительства.
12.6. Плановые осмотры следует проводить:
12.6.1. Общие, в ходе которых проводится осмотр объекта капитального строительства в целом;
12.6.2. Частичные осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов и частей фасадов.
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и частей фасадов объектов капитального строительства проводится в соответствии с требованиями нормативных документов, в том числе ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального, социально-культурного назначения"; ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов"; Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", настоящего Положения и других.
После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения фасада или его отдельных элементов и частей, должны проводиться внеочередные осмотры.
12.7. Организация проведения осмотров и обследований фасада объекта капитального строительства осуществляется следующим образом:
12.7.1. Общие плановые осмотры объекта капитального строительства, а также внеочередные осмотры проводятся специализированными организациями по обслуживанию объектов капитального строительства или собственником, арендатором, пользователем таких объектов. При осмотрах в комиссию следует дополнительно включать представителя от управления архитектуры и градостроительства муниципального образования.
Плановые осмотры объектов капитального строительства проводятся не реже одного раза в три года, не чаще одного раза в год.
12.7.2. Частичные плановые осмотры элементов и частей фасадов объектов капитального строительства проводятся собственниками, арендаторами, пользователями или специализированными организациями по обслуживанию таких объектов.
12.8. Обнаруженные во время осмотров дефекты должны быть устранены собственником, арендатором, пользователем или специализированными организациями по обслуживанию объектов капитального строительства в сроки, предусмотренные требованиями нормативных документов.
12.9. Результаты осмотров должны отражаться в Паспорте фасада, который содержит:
12.9.1. Выявленные в процессе осмотров неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов и частей фасада;
12.9.2. Результаты обследований состояния фасада объекта капитального строительства, оформляемые актами, в которых отражаются результаты осмотров фасадов объектов капитального строительства.
Акт результатов осмотра фасада объекта капитального строительства входит в состав Паспорта фасада.
12.10. Собственники или их уполномоченные, а также арендаторы, пользователи, специализированные организации по обслуживанию объектов капитального строительства на основании актов осмотров и обследования должны в установленный срок:
- составить перечень мероприятий и установить объемы работ, необходимых для устранения выявленных дефектов, повреждений;
- согласовать в установленном порядке проектно-сметную документацию на проведение необходимых работ, связанных с восстановлением, реконструкцией, ремонтом фасада объекта капитального строительства;
- получить в установленном порядке разрешение на проведение работ, связанных с восстановлением, реконструкцией, ремонтом фасада объекта капитального строительства;
- по завершении указанных работ осуществить внесение в установленном порядке изменений в Паспорт фасада.
Устранение выявленных дефектов проводится по согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации, за счет собственников или их уполномоченных, а также арендаторов, пользователей и может осуществляться специализированными организациями по обслуживанию объектов капитального строительства.
Устранение мелких неисправностей должно производиться собственниками или их уполномоченными, а также арендаторами, пользователями за свой счет.
12.11. Фасад объекта капитального строительства следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.
12.12. Работы по ремонту фасадов объектов капитального строительства выполняются специализированными организациями. При работе на объектах культурного наследия в обязательном порядке необходимо наличие у подрядной организации лицензии Министерства культуры РФ.
Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту, согласованному в установленном порядке.
Фасады объектов капитального строительства после проведения капитального ремонта принимаются в соответствии с актом приемки фасада, входящим в состав Паспорта фасада.
12.13. Окраску фасадов зданий следует производить согласно колерному листу (расколеровке фасада), входящему в Паспорт фасада, выдаваемому в установленном порядке, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки и цвета фасада и архитектурных деталей.
12.14. Не допускается:
12.14.1. Увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой. Для предупреждения высолов, шелушений, пятен и т.д. покрытие фасада паронепроницаемым материалом;
12.14.2. В стенах крупнопанельных и крупноблочных, кирпичных объектов капитального строительства расширять и пробивать проемы без полученных в установленном порядке разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;
12.14.3. Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение;
12.14.4. Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.
12.15. Владельцы зданий (юридические и физические лица) несут ответственность за содержание фасадов принадлежащих им зданий в образцовом техническом и эстетическом состоянии.
12.16. Ремонт и окраска зданий выполняются за счет средств владельцев строительными организациями или владельцами.
12.17. Ремонт и окраска фасадов и зданий, не представляющих историко-архитектурную ценность, выполняются в соответствии с Паспортом фасада, согласованным с главным архитектором муниципального образования.
12.18. При организации работ на фасадах зданий, представляющих историко-архитектурную ценность, необходимо наличие проекта, согласованного с научно-производственным центром по использованию и охране памятников истории и культуры.
12.19. За установку и содержание на фасадах зданий вывесок, реклам, аншлагов, номерных знаков несет ответственность владелец здания.
12.20. Место размещения, общий вид и содержание рекламной информации собственник или арендатор производит по согласованию с администрацией.

13. Ремонт и окраска малых архитектурных форм

13.1. Предприятия, организации, учреждения, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны содержать в надлежащем порядке все малые архитектурные формы, производить их ремонт и окраску, согласовывая проект ремонта и расколеровки с органом архитектуры администрации, а производство и ограждение места работ - с ГИБДД УВД. Согласования не требуются, если ремонт и окраска выполняются в соответствии с утвержденным первоначальным проектом на установку малой формы.
13.2. Производить окраску киосков, павильонов, палаток, лотков, ограждений, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, рекламных тумб, стендов, щитов для газет, афиш и объявлений, других элементов наружной рекламы, указателей остановок транспорта и переходов по мере необходимости, но не реже одного раза в год в соответствии с рекомендациями органа архитектуры администрации.

14. Ремонт и содержание культурно-бытовых
и общественных зданий и сооружений

14.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт и содержание производятся в соответствии с установленными Правилами и нормами технической эксплуатации, а зданий и сооружений, находящихся на учете в организациях по охране памятников, - в соответствии с законодательством об использовании и охране памятников истории и культуры.
14.2. Текущий и капитальный ремонт зданий производить в зависимости от их технического состояния в сроки и в объемах, установленных действующим законодательством.
14.3. На наружном фасаде каждого дома независимо от ведомственной принадлежности устанавливается домовой номерной знак установленного образца с указанием номера дома и названия улицы, который должен освещаться с наступлением темноты. На зданиях, выходящих на две или три улицы, номерные знаки устанавливаются с каждой стороны улицы.
14.4. У входов в подъезд домовладельцев устанавливаются щитки с номерами квартир, расположенных в данном подъезде, сгруппированные поэтажно, на каждой двери должен быть указатель номера квартиры.
14.5. Организациям и предприятиям всех форм собственности, юридическим и физическим лицам, имеющим в собственности жилые и нежилые здания, вменяется в обязанность контроль за установкой и содержанием всех вывесок, находящихся на здании.
14.6. Юридические и физические лица - индивидуальные предприниматели, ведущие строительные, ремонтные работы, обязаны:
- устанавливать вокруг строительных площадок соответствующие типовые ограждения, габаритные указатели, дорожные знаки, направляющие и сигнальные устройства по согласованию с органами ГИБДД, обеспечить проезды для спецмашин, личного транспорта, проходы для пешеходов, обеспечить строительную площадку биотуалетами;
- металлические конструкции строительных лесов и ограждений должны быть покрашены, на объекте должны быть установлены стенды с указанием названия строительной организации, номера телефона, фамилии ответственных за производство работ, леса со стороны улицы затягиваются декоративными сетками, фолиями или иными материалами для предотвращения падения строительных материалов и инструментов;
- строительные материалы и оборудование складируют только в пределах стройплощадки, а лишний грунт и мусор своевременно вывозят;
- не допускается выезд со строительных площадок загрязненных машин и механизмов, прилегающая к этим площадкам территория должна содержаться в чистоте и порядке. На строительных территориях должна быть оборудована площадка с твердым покрытием и соответствующим инвентарем для очистки автомашин;
- при проведении реконструкции, капитального и косметического ремонта нежилых помещений, расположенных в жилых зданиях, своевременно (1 раз в сутки) вывозить строительный и бытовой мусор. При этом не допускать повреждений зеленых зон, малых архитектурных форм и т.п., размещенных на территории домовладений. В случае повреждений зеленых зон, малых архитектурных форм и т.п. провести восстановительные работы за счет собственных средств.

15. Порядок производства благоустройства территории,
устройства дорожных покрытий, прокладки и ремонта
коммуникаций, связанных с земляными работами

15.1. Производство земляных работ, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом сетей и объектов инженерного обеспечения, дорог, проведением благоустройства и озеленения территорий, бурением скважин, рытьем шурфов, установкой средств наружной рекламы, устройством стационарных или временных ограждений, выполнением иных работ, связанных с разрытием грунта и не требующих получения разрешения на строительство, осуществляется после получения разрешения на производство земляных работ (ордера на раскопки).
15.2. Ордер выдается администрацией, которая имеет право делегировать право выдачи ордера другому учреждению специальным постановлением главы администрации.
15.3. Для получения ордера независимо от места нахождения подземных коммуникаций в учреждение, уполномоченное выдавать ордер, за семь дней до начала работ должны передаваться следующие документы:
- заявка (письмо за подписью руководителя организации и главного бухгалтера) с подробной характеристикой раскопки, гарантией обеспечения техникой для вывоза лишнего грунта, наличия всех необходимых материалов, переходных мостиков, оградительных щитов, предупредительных знаков, устройства освещения и гарантийным обязательством о полном восстановлении участка раскопки. В случае привлечения субподрядных организаций к заявке прилагаются гарантийные письма этих организаций и копии договоров;
- проект производства работ, согласованный с главным архитектором администрации муниципального образования (для ознакомления);
- акт о выносе трассы в натуру;
- выкопировка из генплана в масштабе 1:500;
- схема ограждения и организации движения транспорта, а также график выполнения работ, согласованные с ГИБДД ОВД;
- схема ограждения и освещения;
- график выполнения работ, согласованный с коммунальными и другими заинтересованными службами и учреждениями;
- при производстве работ, связанных с ограничением движения транспорта и пешеходов, - согласование с ГИБДД по порядку и очередности работ.
Ордер согласовывается со всеми заинтересованными инженерными службами города, с главным архитектором администрации муниципального образования и утверждается заместителем главы администрации муниципального образования.
15.4. В экстренных случаях, требующих безотлагательного производства работ (устранение последствий аварий, связанных с угрозой жизни и здоровья граждан, с возможным разрушением зданий и сооружений, систем жизнеобеспечения), разрешается приступить к работам без согласования с ГИБДД, а также организациями, имеющими смежные с местом аварии подземные сети. Оформление ордера в таких случаях осуществляется в установленном порядке в течение суток.
15.5. Производство аварийных работ должно возглавляться ответственным лицом от организации, которое обязано иметь при себе служебное удостоверение, разрешение на разрытие или копии телефонограмм. Ответственное за разрытие лицо обеспечивает неукоснительное соблюдение правил техники безопасности и всех прочих условий, предусмотренных документами (вывоз лишнего грунта, саженцев, ограждения и т.д.).
15.6. После ликвидации аварий на проезжей части улиц, на тротуаре участок разрытия засыпается песком, слоями, с обязательной поливкой водой (в зимнее время - талым песком на всю глубину), и щебнем и сдается под асфальтировку дорожно-строительным организациям. Восстановление дорожных покрытий и тротуаров осуществляется дорожными организациями по договорам с заказчиками.
15.7. На юридические и физические лица - индивидуальных предпринимателей в пределах собственных и прилегающих территорий, а также на специализированные муниципальные предприятия возлагается обязанность по очистке и содержанию канав, труб дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод с улиц и дворов, других элементов дождевой канализации.
Организация, получившая разрешение на производство раскопок, за два дня до начала вскрышных работ обязана известить о начале работы пожарную инспекцию, службу "скорой помощи", органы ГИБДД ОВД, другие соответствующие организации, а также администрацию.
15.8. Организациям, не выполнившим на объектах восстановительные работы в указанные в ордере сроки, на следующие раскопки ордер не выдается. Организация или руководитель несет административную ответственность за невыполнение условий, соблюдение которых необходимо при ведении раскопок.
15.9. При задержке срока начала работ, указанных в ордере, более чем на 7 дней ордер считается недействительным и не может служить основанием для дальнейшего производства работ.
15.10. При выдаче согласований на производство земляных работ учреждения, в чьем ведении находятся инженерные коммуникации, обязаны:
- указать на местности положение трасс коммуникаций, места отрыва шурфов при необходимости и зоны ручной отрывки, установить на местности знаки, указывающие местоположение подземных коммуникаций в зоне работ;
- указать производителю работ на соблюдение правил, связанных с переходом существующих коммуникаций, вскрытием дорожных покрытий, сносом или пересадкой зеленых насаждений и обеспечением мер безопасности при движении автотранспорта и пешеходов;
- вручить производителю работ предписание о мерах по обеспечению сохранности принадлежащих им подземных коммуникаций;
- определить мероприятия, связанные с последующим восстановлением поврежденного дорожного покрытия и других элементов внешнего благоустройства;
- определить порядок приема выполненных работ, в том числе скрытых;
- строительные работы, ремонт, реконструкцию, отделочные и земляные работы на памятниках истории и культуры, территориях исторических парков, садов, аллей, скверов и площадей разрешается проводить только по проектам, согласованным с органами охраны памятников. Строительные работы на территории памятников, исторических парков, садов, аллей, скверов и площадей разрешается проводить только по проектам, согласованным с органами охраны памятников.
15.11. Ответственность за повреждение в ходе работ подземных коммуникаций, пунктов полигонометрии и зеленых насаждений несут организации и лица, ответственные за производство работ. В случае повреждения подземных коммуникаций они должны быть немедленно восстановлены организацией, по вине которой произошло повреждение.
15.12. Работы, производимые без ордера, должны быть немедленно прекращены, произведено восстановление территории или участка силами и средствами нарушителя. Одновременно составляется протокол об административном правонарушении.
15.13. Проведение земляных работ должно производиться с соблюдением следующих условий:
- работы должны выполняться в соответствии с проектом, короткими участками, после выполнения всех восстановительных работ и уборки территории на предыдущем участке;
- ширина траншеи и котлованов не должна превышать нормы технических условий на подземные прокладки;
- вскрытие дорожного полотна должно производиться на 20 см шире траншеи или котлована и иметь прямолинейное очертание;
- стены траншей и котлованов глубиной свыше 2 метров должны укрепляться для предотвращения обрушения;
- материалы от разобранной дорожной одежды и строительные материалы должны складываться в пределах отведенного для работ участка или на специально отведенных местах;
- рабочее место должно быть ограждено барьером стандартного типа, имеющим соответствующую окраску;
- рабочее место должно быть обеспечено дорожными знаками и указателями стандартного типа, при ограниченной видимости, а также в темное время суток - обеспечено ограждающими световыми сигналами;
- при необходимости для обеспечения безопасности около места производства работ выставляются регулировщики;
- на участке, на котором разрешено вскрытие всей проезжей части, должно быть обозначено направление объезда;
- на месте производства работ выставляется щит размером не менее 600 x 600 мм с указанием наименования организации, производящей работы, с указанием номеров телефонов, фамилий ответственных за работу лиц, сроков начала и окончания работ;
- в пешеходной части через траншеи устанавливаются мостики не менее 0,75 м шириной с перилами высотой не менее 1 метра с расчетной нагрузкой 400 кг на погонный метр мостика;
- при необходимости на проезжей части через траншеи устанавливаются временные мосты для проезда транспорта шириной не менее 4 метров на каждую полосу движения транспорта с расчетом нагрузки на заднюю ось до 10 тонн, а при въезде во дворы - не менее 3 метров с расчетом нагрузки до 7 тонн.
15.14. Доставка крупнотоннажных грузов и оборудования к месту работы допускается не ранее чем за двое суток до начала работ. Доставка ранее указанного срока может производиться только по согласованию с органами местного самоуправления, ГИБДД, а в необходимых случаях и с Госпожнадзором.
15.15. Разрытие вдоль улиц и дорог производится участками длиной: для водопровода, канализации, газопровода и теплотрассы - 200-300 погонных метров, для телефонного и электрического кабеля - 500-600 погонных метров.
15.16. Организация, проводящая раскопки, обязана обеспечить сохранность снятого булыжного покрытия, тротуарной плитки и других видов покрытия. Производитель работ в течение одного года после окончания несет ответственность за состояние дорожного полотна в районе производимых ранее работ. Прием работ по восстановлению дорожного полотна производит администрация по представлении справок от организаций, выдававших согласования на получение ордера.
15.17. Запрещается:
- производить работы без соответствующего ордера;
- всякое самовольное перемещение коммуникаций, существующих строений, сооружений;
- применять землеройные машины ближе 2 метров от кабеля;
- оставлять вскрытый электрический кабель без защиты;
- засыпать или засорять грунтом, строительным материалом крышки люков, водосточные решетки, лотки, водопроводные ковера и гидранты, кустарники, цветники, прилегающие к местам раскопок улицы, дороги и тротуары;
- устраивать переезды через водосточные канавы и кюветы без оборудования устройств для пропуска воды;
- производить вырубку деревьев, кустарников без разрешения отдела ЖКХ и согласования с комитетом по экологии;
- сносить заборы, ограждения, подпорные стенки и прочее оборудование городского хозяйства без разрешения их владельцев и главного архитектора администрации муниципального образования;
- заваливать землей въезды во дворы, входы в здания;
- перегон по улицам города и поселков транспорта на гусеничном ходу.
15.18. В местах пересечения существующих коммуникаций засыпку производить в присутствии представителей организаций, эксплуатирующих коммуникации. Лица, ответственные за производство работ, обязаны своевременно извещать указанные организации о времени начала засыпки траншей и котлованов.
15.19. После проведения раскопок на усовершенствованном покрытии засыпка траншей и котлованов должна производиться: в летних условиях - песком с поливкой водой, в зимнее время - талым песком на всю глубину с соблюдением правил засыпки траншей и котлованов.
15.20. Уборка лишнего грунта и материалов, а также очистка места работы должны быть произведены организацией, осуществляющей работы, не позднее 24 часов после их окончания.
15.21. Восстановление дорожных покрытий, зеленых насаждений и других объектов производится организациями, осуществляющими ремонтные работы. Устанавливаются следующие сроки: на главных улицах и дорогах, в местах массового нахождения людей - 24 часа; в остальных случаях - в течение 2 суток после засыпки траншей и котлованов.

16. Особые требования к доступности среды
муниципального образования для инвалидов

16.1. Основной принцип, который должен реализовываться при формировании среды жизнедеятельности с учетом инвалидов, - максимально возможная интеграция инвалидов во все сферы жизни общества - труд, быт, образование, досуг, проживание, реабилитация.
16.2. При разработке проектов застройки территории округа должны учитываться потребности инвалидов различных категорий.
16.3. Для инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата, в том числе на кресле-коляске или с дополнительными опорами, должны быть изменены параметры проходов и проездов, предельные уклоны профиля пути, качество поверхности путей передвижения, оборудование городской среды для обеспечения информацией и общественным обслуживанием, в том числе транспортным.
16.4. Для инвалидов с дефектами зрения, в том числе полностью слепых, должны быть изменены параметры путей передвижения инвалидов (расчетные габариты пешехода увеличиваются в связи с пользованием тростью), поверхность путей передвижения не должна иметь различные препятствия, должно быть обеспечено получение необходимой звуковой и тактильной (осязательной) информации, улучшено качество освещения на улицах.
16.5. Для инвалидов с дефектами слуха, в том числе полностью глухих, должна быть обеспечена хорошо различимая визуальная информация и созданы специальные элементы городской среды.
16.6. В состав всех проектов планировки, детальной планировки и застройки должны быть включены специальные разделы, в которых даются предложения по разработке градостроительных мероприятий, обеспечивающих формирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов. При разработке этих разделов следует консультироваться с местными органами социальной защиты и обществами инвалидов и решения согласовывать с ними. При разработке проектной документации должны соблюдаться требования ВСН 62-91 "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения".

17. Порядок содержания транспортных средств

17.1. Руководители автотранспортных предприятий, владельцы транспорта обязаны:
- выпускать машины и другой транспорт на территории округа в чистом и технически исправном состоянии;
- производить качественную уборку и мойку подвижного состава перед выездом на линию и в течение дня по необходимости.
17.2. Запрещается въезд в г. Гусев грузовых автомобилей полной массой более 14,5 тонны без маршрутных карт.
17.3. Маршрутная карта является документом строгой отчетности и выдается на каждое транспортное средство.
Маршрутная карта является разрешением на въезд в г. Гусев автомобилей полной массой более 14,5 тонны. В маршрутной карте указываются перечень улиц, по которым разрешается движение, места остановок и стоянок.
17.4. Положение о маршрутной карте, порядок выдачи и тарифы, назначение уполномоченных органов по выдаче маршрутных карт, положение о системе диспетчерского и сервисного обслуживания определяются отдельными распоряжениями администрации муниципального образования.
17.5. Для предприятий и индивидуальных владельцев, расположенных в городской черте и имеющих автомобили полной массой более 14,5 тонны, въезд указанных автомобилей на предприятие, а также выезд с предприятия в обратном направлении осуществляется по согласованным с ГИБДД ОВД "коридорам" без маршрутных карт.
17.6. Для предприятий и индивидуальных владельцев, расположенных в городской черте и имеющих автомобили полной массой более 14,5 тонны, работа указанных автомобилей в черте города вне установленных "коридоров" осуществляется по маршрутным картам.
17.7. Контроль за организацией движения, стоянки и хранения автотранспортных средств полной массой более 14,5 тонны осуществляется отделом ГИБДД ОВД.
17.8. Запрещается:
17.8.1. Движение и стоянка загрязненных транспортных средств на территории округа, а также перевозка грузов без соблюдения мер безопасности, предотвращающих их падение, загрязнение территорий и создание помех движению, движение по дорогам с усовершенствованным покрытием тракторов и других самоходных машин на гусеничном ходу.
17.8.2. Мыть и ремонтировать автотранспорт в не отведенных для этого местах.
19.8.3. Остановка и стоянка транспортных средств на газонах и придомовых территориях с травяным и земляным покрытием, на тротуарах.
17.8.4. Остановка и стоянка, если это затрудняет подъезд спецавтомашин к мусоропроводам, мусоросборникам, газгольдерам, ТП, КНС, ВНС и т.п.
17.8.5. Стоянка и хранение технически неисправных и разукомплектованных транспортных средств, а также их частей и агрегатов вне специально отведенных мест.
В случае невозможности установления владельца или непринятия им мер по удалению транспортного средства (его частей и агрегатов) последние подлежат вывозу в специально отведенные места для решения вопроса о признании их бесхозными в установленном законом порядке.

18. Порядок обустройства и содержания зон
рекреаций на водоемах

18.1. Обустройство и содержание зон рекреаций на водоемах осуществляются в соответствии с ГОСТ 17.1.5.02-80 "Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов" и иными регламентирующими документами.

19. Порядок размещения и эксплуатации
рекламно-информационных элементов

19.1. К рекламно-информационным элементам относятся все виды объявлений, извещений и сообщений, передающие информацию посредством указателей, вывесок, афиш, плакатов, стендов, объявлений, отдельно стоящих переносных рекламно-информационных установок, размещение которых осуществляется в специально отведенных местах.
19.2. Запрещается размещение (расклейка, вывешивание) афиш, объявлений, листовок, плакатов (театральных, гастрольных) и других материалов информационного и агитационного характера на стенах зданий, столбах, деревьях, на опорах наружного освещения, распределительных щитах, остановочных павильонах и других местах, не предназначенных для этих целей.
Юридические и физические лица, в том числе организаторы концертов и иных зрелищных мероприятий (далее - Заказчики), намеренные разместить информационные и агитационные материалы, обязаны доводить до сведения лиц, непосредственно осуществляющих расклеивание и вывешивание материалов, информацию о недопустимости расклейки и вывешивания информационных и агитационных материалов в местах, не предназначенных для этих целей. В противном случае всю ответственность за размещение материалов информационного и агитационного характера в местах, не предназначенных для этих целей, несут Заказчики.
19.3. Информация предвыборной агитации размещается в специально отведенных местах, а также может вывешиваться на зданиях, сооружениях и других объектах с согласия собственников или владельцев указанных объектов. Уборка агитационных материалов осуществляется в течение недели после завершения предвыборной агитационной кампании лицами, разместившими предвыборную агитацию, либо собственниками, либо владельцами указанных объектов.
19.4. Запрещается размещать отдельно стоящие переносные рекламно-информационные установки на территориях скверов, цветников, газонах.
19.5. Размещение рекламно-информационных элементов осуществляется при наличии проекта, согласованного с администрацией и соответствующим подразделением ГИБДД отдела внутренних дел.
19.6. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции распространитель рекламы обязан восстановить благоустройство территории объекта размещения в срок не более:
1) 2 суток на территории основных улиц и магистрали;
2) 4 суток на улицах и магистрали зоны общественного городского значения;
3) 7 суток на внутриквартальных территориях.

20. Ответственность за нарушение правил санитарного
содержания территории муниципального образования
и охраны зеленых насаждений

20.1. Привлечение граждан, юридических и должностных лиц к ответственности за нарушение настоящего Положения осуществляется в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях Калининградской области, Кодексом об административных правонарушениях РФ, Законом РФ "Об охране окружающей природной среды", Градостроительным и Земельным кодексами РФ и другими законодательными актами РФ, Калининградской области, настоящим Положением и иными местными нормативными документами
20.2. О совершении административного правонарушения составляется протокол установленной формы уполномоченными на то должностными лицами в соответствии с действующим законодательством.
20.3. Применение мер административной ответственности не освобождает нарушителя от обязанности возместить причиненный ими материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
20.4. Нарушение правил охраны, использования, содержания памятников истории и культуры влекут привлечение к уголовной или административной ответственности согласно действующему законодательству.

21. Заключительные положения

21.1. Вопросы, касающиеся благоустройства муниципального образования "Гусевский городской округ" и не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.





Приложение № 1
к Положению "О благоустройстве,
содержании фасадов объектов капитального
строительства, санитарном состоянии
и охране зеленых насаждений
на территории муниципального образования
"Гусевский городской округ"
Калининградской области

Калининградская область
Муниципальное образование "Гусевский городской округ"
Населенный пункт ____________________________________

ПАСПОРТ ФАСАДА
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

№ ____ по улице (пер.) ____________________________________________________
(местоположение объекта капитального строительства)
тип объекта _______________________________________________________________
(гражданское, промышленное, иное сооружение)

Паспорт составлен по состоянию на "____" ____________ ____ г.
(указывается дата обследования объекта)
Содержание:
Сведения о принадлежности объекта капитального строительства
Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели фасада объекта капитального строительства
Техническое состояние фасада объекта капитального строительства
Результаты осмотра объекта капитального строительства
Акт приемки фасада объекта капитального строительства после ремонта
Акт результатов осмотра фасада объекта капитального строительства
Графические материалы: чертежи, эскизы
Колерный лист (расколеровка фасада)
Фотографии фактического состояния фасада до начала ремонтных работ

I. СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Дата записи
Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу
Документы, подтверждающие право собственности, аренды, пользования
Местонахождение собственника, арендатора, пользователя

Собственник



При наличии:



арендаторы



пользователи



II. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ
ПОКАЗАТЕЛИ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Год постройки ______________________ __________________ год
Переоборудовано в _____________________________________ году
Надстроено в __________________________________________ году
Год последнего капитального ремонта ___________________
Число этажей ________________________
Кроме того, имеется: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин, встроенно-пристроенные помещения (ненужное зачеркнуть)

III. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА

№ п/п
Наименование конструктивных элементов фасада
Описание элементов и частей (материал, отделка и прочее)
1
Цокольная часть

2
Стены

3
Крыша

4
Крыльца

5
Лестницы

6
Балконы, лоджии и др.

7
Декоративные элементы (решетки, лепнина, парапеты, вытяжки и др.)

8
Проемы
окна

двери


IV. РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА ФАСАДА ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

№ п/п
Наименование конструктивных элементов фасада
Дата проведения осмотра
Соответствие утвержденному фасаду
Необходимые мероприятия по устранению выявленных нарушений
1
Цокольная часть



2
Стены



3
Крыша



4
Крыльца



5
Лестницы



6
Балконы, лоджии и др.



7
Декоративные элементы (решетки, лепнина, парапеты, вытяжки и др.)



8
Проемы окна




двери




Паспорт выдан "_____" _________________ _______ г.

Главный архитектор, начальник отдела архитектуры,
градостроительства и перспективного развития
МО "Гусевский городской округ" ________________________________



АКТ
РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРА ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Калининградская область
Муниципальное образование "Гусевский городской округ"
Населенный пункт ____________________________________
Адрес объекта: № _______ по улице ___________________

Дата и вид осмотра
Члены комиссии
Выявленная неисправность или повреждения
Количество в единицах измерения
Вид ремонта по устранению неисправности или повреждения
Сроки выполнения
Примечание (фактическое выполнение исполнитель др. условия)








Комиссия в составе:
председателя - заместитель главы администрации
членов комиссии:
1.
2.
3.
представителей специализированных организаций:
1.
2.
3.
и т.д.
произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает наличие выявленных нарушений по эксплуатации и ненадлежащему содержанию фасада объекта капитального строительства.

Председатель комиссии: ____________________/_______________
(подпись)
Члены:
____________________/_______________
(подпись)
____________________/_______________
(подпись)
____________________/_______________
(подпись)

"____" __________ 20___ г.



АКТ
ПРИЕМКИ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ
РЕМОНТА

"____" __________ 20___ г.

Калининградская область
Муниципальное образование "Гусевский городской округ"
Населенный пункт
___________________________________________________________________________
(наименование и адрес объекта капитального строительства)

ПРЕДСТАВИТЕЛИ:
Авторского надзора
___________________________________________________________________________
(главный архитектор проекта, главный инженер проекта)
Технического надзора заказчика
___________________________________________________________________________
Подрядной организации
___________________________________________________________________________
(исполнитель работ)

Рассмотрели следующие документы:

Проектная документация ____________________________________________________
Акты об освидетельствовании скрытых работ, акты о промежуточной приемке
отдельных ответственных конструкций _______________________________________
Документы о качестве
___________________________________________________________________________
(сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие
качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве
строительно-монтажных работ и производстве отделочных работ по фасаду
здания)
Цветовое решение фасадов, согласованное гл. архитектором населенного
пункта;
колерный лист _____________________________________________________________
Журнал авторского надзора _________________________________________________
Другие документы __________________________________________________________
(перечисление)
Произвели приемку выполненных работ по ремонту фасада установили
следующее: Ремонтные работы выполнены ________________ что соответствует не
соответствует /ненужное зачеркнуть/ рабочим чертежам.
Использованные стеновые материалы соответствуют не соответствуют/
ненужное зачеркнуть/ требованиям стандартов по размерам и показателям
внешнего вида.
Крыша ________________________ что соответствует не соответствует проектной
тип, покрытие, цвет
документации /ненужное зачеркнуть/
Оконные заполнения _________________ что соответствует не соответствует
тип, цвет
проектной документации /ненужное зачеркнуть/
При отделке наружных стен применены использованные ____________________
отделочные материалы, цветовое решение
что соответствует не соответствует согласованному главным архитектором
города проектному решению. /ненужное зачеркнуть/
Качество фасадных поверхностей здания выполнено согласно требованиям стандартов и в соответствии с проектной документацией, а именно: __________________________________
Качество фасадных поверхностей здания не соответствует требованиям стандартов и (или) выполнено с отклонением от проектной документации в части: __________________________________
Цвет лицевых поверхностей стеновых материалов соответствует не соответствует образцам - эталонам. ____________________________ /ненужное зачеркнуть/
На основе осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию объекта в натуре и ознакомления с соответствующей документацией пришли к выводу:
Фасад здания соответствует не соответствует согласованному архитектурному проекту, _______________________________________ /ненужное зачеркнуть/
рабочей проектной документации, требованиям действующих стандартов, норм и правил и
- рекомендуется к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.
- рекомендуется к приемке в эксплуатацию после устранения следующих замечаний:
________________________________________ /ненужное зачеркнуть/

ПРЕДСТАВИТЕЛИ:
(подписи)
Технадзора заказчика ______________________________________________________
Генподрядной организации __________________________________________________
Авторского надзора ________________________________________________________
главный архитектор проекта, главный инженер проекта

Акт приемки фасада здания является обязательным документом, по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта объекта и прилагается к Паспорту фасада объекта капитального строительства.


------------------------------------------------------------------